工程造价控制与管理（第2版）教学课件作者王忠诚第二章.pptVIP

* 第二节 工程计价标准和依据 概算指标的应用一般有两种情况：一种是如果设计对象的结构特征与概算指标一致，可以直接套用；另一种是如果设计对象的结构特征与概算指标的规定局部不同，要对指标的局部内容进行调整后再套用。 关于换入换出的工料数量，是根据换入换出结构构件的工程量乘以相应的概算定额中工料消耗指标得到的。 这种方法主要适用于不同地区的同类工程编制概算。用概算指标编制工程概算，工程量的计算工作很小，也节省了大量的定额套用和工料分析工作，因此比用概算定额编制工程概算的速度要快，但是准确性差一些。 上一页 下一页 返回 第二节 工程计价标准和依据 ４． 投资估算指标及其编制 （１）投资估算指标的概念及其作用。投资估算指标用于编制投资估算，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，其主要作用是为项目决策和投资控制提供依据。投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性。依据投资估算指标的综合程度可分为：建设项目指标、单项工程指标和单位工程指标。 建设项目投资估算指标有两种：一是工程总投资或总造价指标；二是以生产能力或其他计量单位为计算单位的综合投资指标。 估算指标应列出工程内容、结构特征等资料，以便应用时依据实际情况进行必要的调整。投资估算指标的作用有： 上一页 下一页 返回 第二节 工程计价标准和依据 １）投资估算指标在编制项目建议书和可行性研究报告阶段时是正确编制投资估