房地产会计教学课件作者廖秀珍第七章.ppt

第四节　其他直接费用和间接费用的核算 对于施工现场发生的各项冬、雨期施工费以及工程定位复测费、工程点交费、场地清理费、检验试验费等其他直接费用,凡能直接计入各项工程成本的,应直接计入;不能直接计入各项工程成本的,应先行汇总登记,然后按照一定标准将其分配计入有关工程成本. 二、间接费用的核算方法 １. 间接费用的内容 工程成本中除各项直接费用外,还包括施工单位组织施工、管理所发生的各项费用.这些费用无法直接计入各项工程成本,一般先记入“工程施工———间接费用”账户,然后分配计入各项工程成本. 上一页 下一页 返回 第四节　其他直接费用和间接费用的核算 施工间接费用包括管理人员工资,职工福利费,折旧费,修理费,工具、用具使用费,办公费,差旅交通费,劳动保护费和其他费用. (１)管理人员工资是指施工单位管理人员的工资、工资性津贴、补贴等. (２)职工福利费是指施工单位管理人员实际发生的职工福利费. (３)折旧费是指施工单位施工、管理、使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧费. (４)修理费是指施工单位施工、管理、使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等的经常修理费和大修理费. 上一页 下一页 返回 第四节　其他直接费用和间接费用的核算 (５)工具、用具使用费是指施工单位、施工管理部门使用不属于固定资产的工具、器具和检验、试验、消防用具等的购置、摊销和修理费. (６)办公费是指施工单位管理部门办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电和集体取暖用煤等的费用. (７)差旅交通费是指施工单位员工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通和误餐补助费、上下班交通补贴、员工探亲路费、员工离退休退职一次性路费、工伤人员就医路费以及施工单位管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费、牌照费等. 上一页 下一页 返回 第四节　其他直接费用和间接费用的核算 (８)劳动保护费是指用于施工单位员工的劳动保护用品和技术安全设施的购置、摊销和修理费,供员工保健用的解毒剂、营养品、防暑饮料、洗涤肥皂等物品的购置和补助费以及工地上员工洗澡、饮水的燃料费等. (９)其他费用是指上列各项费用以外的其他间接费用. ２. 间接费用的核算 间接费用在总分类核算上,应在“工程施工———间接费用”账户进行.发生的各项施工间接费用,借记“工程施工———间接费用”科目,贷记“原材料”“周转材料”“材料成本差异”“应付职工薪酬”“银行存款”“库存现金”“累计折旧”等科目. 上一页 下一页 返回 第四节　其他直接费用和间接费用的核算 施工单位搭建的为进行施工所必需的生产和生活用的临时宿舍、仓库、办公室等临时设施,应将其搭建支出先记入“长期待摊费用”科目,然后分月摊销记入“工程施工———间接费用”科目. 间接费用的明细分类核算,应按施工单位设置“工程施工———间接费用”明细分类账户,将发生的施工间接费用按明细项目分栏登记.每月终了,应对施工间接费用进行分配.为了便于将施工间接费用的实际水平与定额比较,可按照各项工程的施工间接费用定额(即间接费用与直接费用或人工费用的百分比,建筑工程一般按直接费用的百分比,水电安装工程、设备安装工程按人工费用的百分比),对施工间接费用按比例进行分配. 上一页 下一页 返回 第四节　其他直接费用和间接费用的核算 计算公式如下: 某项工程本期应分配的施工间接费用＝本期实际发生的施工间接费用×该项工程本期实际发生的直接费用(或人工费)×该项工程规定的施工间接费用定额÷ Σ [各项工程本期实际发生的直接费用(或人工费)×各项工程规定的施工间接费用定额] 在实际核算工作中,对于施工间接费用的分配,往往先计算本期实际发生的施工间接费用对接施工间接费用定额计算的施工间接费用的百分比,再将各项工程按定额计算的施工间接费用进行调整,即将上式改为 上一页 下一页 返回 第四节　其他直接费用和间接费用的核算 某项工程本期应分配的施工间接费用＝该项工程本期实际发生的直接费用(或人工费)×本期该项工程规定的施工间接费用定额×本期实际发生的施工间接费用÷ Σ [各项工程本期实际发生的直接费用(或人工费)×各项工程规定的施工间接费用定额] 上一页 返回 第五节　施工工程成本结算和单位工程竣工成本决算 一、施工工程成本期简介 一般情况下,施工工程成本的结算要配合工程价款结算,并采用与工程价款结算时间相一致的结算期.采用按月结算工程价款的工程,企业应以月为成本结算期;采用分段结算工程价款的工程,企业应以合同规定的工程价款结算期为工程成本结算期;采用竣工后一次结算工程价款的工程,企业应在工程竣工后结算工程成本. 二、采用按月结算工程价款的核算方法 １. 已完工程预算成本的计算 下一页 返回 第五节　施工工程成本结算和单位工程竣工成本决算 施工单位采用按月结算工程成本时,