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房建工程施工监理全过程及注意事项 江苏东方建设项目管理咨询有限公司 摘要：建筑工程最重要的就是质量问题，怎样才可以保障建筑工程拥有良好的质 量，只有借助监理机构的作用，才可以使建筑工程的质量得到很好的监督。木文 概括了房屋建筑监理的真正意义，并且对监理工作的实施进行深入的探析，使监 理过程中的注意事项得到了很好的展示，只有这样才可以保障监理工作的完美进 行，取得与众不同的效果。 关键词：房建工程；施工；监理；注意 引言 在我国建筑工程施工阶段，监理工作的开展还会有很多的问题和不足, 带给监理工作更多的阻碍，进而影响了建筑业的顺利发展。所以为了保障建筑业 的繁荣发展，不断地促进国际经济的进步，只有对监理工作进行足够充分的重视, 才可以避免监理工作中遇到的困难和问题。 房屋建筑施工质量监理的意义 站在国家的角度，对建筑施工单位的监理制度放弃可以使国际建设计划 和工程合同更加有效的进行，可以提升我国房屋的投资效益和建设水准，改善和 保护了社会注意市场经济的秩序，使社会更加繁荣更加和谐。 站在建筑单位的角度来看实施质量的监理制度作用在房屋建筑中，可以 有效的节省自己对质量的监督时间。使建设单位机构得到精简，而且还可以使人 力和财力得到节俭，使房屋建筑工程具备更加有效地优质管理。 对于施工单位而言，监理制度的实行，可以使与不熟悉技术标准的建设 单位失去沟通机会，随着监理单位的加入可以使质量问题的争议得到化解，使事 情按照现行法律法规和质量验收标准得到解决，可以确保影响工期的各种不利因 素在监理人员的把控下得到遏制。 房建工程施工监理过程 2.1施工准备阶段 监理工程所需的材料和设备。要全过程和全面的监理施工的原材料和机 器设备，更应该从原材料和机器设备的采购，加工，运输，装卸等等方面进行严 格有效的监督和把控。 设计交底和图纸会审的进行。要进行设计交底在工程施工前，就是在监 理工程师组织设计下对施工单位相关人员展开的，并且要求施工人员能够清楚了 解设计意图，并且要记录会议的内容。使设计图纸有所补充，修改，使之能够成 为施工的依据。监理工程师组织设计单位，建设单位代表进行图纸的会审。通过 各方的力量找出图纸中存在的问题，使施工单位对图纸进行优化，在设计单位的 协商下解决问题，如此来优化施工工艺，并且形成会议纪要。根据会议纪要提出 相应的问题，设计单位享有解释权，并且使设计单位通过书面的形式来交出设计 变更通知书。 变更和控制设计图纸。设计图纸可能根据业主或者设计单位进行变更， 同时设计图纸可能会遭到监理工程师和施工承包单位的变更。无论是哪-?种情况, 都应该使图纸得到澄清，修改和现场变更，使变更后的质量能够得到升级，同时 施工单位要进行严格的执行，更好的将归档整理工作做好。 2.2.施工阶段 对建筑工程进行全天的旁监。监理人员要严格的要求自己，积极的做到 五个方面。第一眼勤，要对施工图进行多次的查看，对现场的施工情况有显著的 了解，知道重要部位的设计是哪些，难以控制的工序是哪些。第二手要勤快，在 检查过程中要能够发现问题，并且对问题进行及时的记录，而口也要记录上如何 处理问题。第三方面就是腿要勤，要多到施工现场走动，对施工的进度有明确的 把握，使自身明确的了解和掌握施工现场情况。第四就是口勤，要常常的提醒施 工中容易出现的质量隐患，要交底给施工队，并且使施工人员的质量意识得到强 化。最后就是要脑勤，要能够认清和熟悉图纸，经常能够开动大脑来使工程的质 量得到保障。要严格按照施工规范来要求施工的工作方式和深度，学会利用实事 求是的数据来证明施工的准确性，还要对各项事情进行认真细心的处理，使技术 难点被实际性的解决。 对重点项目和临界项目要抓好。因为不同的工程项目会呈现出不同的规 模、技术要求和工程特点，所以应该按照工程的实际情况出发，使重点监理的项 目得到确定。 重点项目一般都是复核轴线及标高，测量构件等等。而绑扎第-?道梁筋和浇筑第 一根框架柱，砌筑，粉刷第一面墙都应该按照严格的要求来进行。并且要求施工 队进行“三检制”对临界项目，并且检查工序的交接，使不同工序，工种避免上 道工序问题流到下一工序。 使工地例会制得到实行。工地例会就是各个方面的人在施工过程中进行 有效的沟通，使分歧得到解决，最终达成一致。使决定通过必要的渠道展现出来。 同吋监理人员还要面对质量问题引起的专题会议，在会议中解决普遍存在的问题 或者是重大的问题，使监理的效率得到提升。 对影响工程质量的计量设备进行定期的检查。对重要的原材料和本成品 配件进行定期的检验和试验，组织旁站监理对垂要的分项、分部工程和各项隐蔽 工程进行检查和验收。要对刚进场的材料进行抽样实验和复验，对新材料，新技 术，新工艺进行审核并且给出试验报告，经过审查确认后才可以使用。 2.3 ?验收阶段 验收