资产的操作程序与管理.PPTVIP

项目八 资产评估报告 一、资产评估报告的特点 1、资产评估报告是评估机构根据委托方的书面委托，根据独立、客观、公正的评估原则，采用各种科学的评估方法，有计划、有步骤地进行资产评估工作后给委托单位的书面答复。 2、资产评估报告具有法律效力和公正作用。 3、资产评估报告是有根据的责任报告，具有权威性。 4、资产评估报告完成后，必须报送财政（国有资产管理）部门核准或报送有关部门备案。 5、资产评估报告要严格遵守国家有关保密的规定。 6、资产评估报告的基本内容与格式要遵守国家的有关规定。 7、资产评估报告必须依据客观、公正、实事求是的原则撰写，如实撰写反映资产评估工作的情况。 二、资产评估报告的作用 1、资产评估报告为被委托评估的资产提供作价参考依据。 2、资产评估报告是考核资产评估工作质量的依据，是评估人员工作质量和素质的反映。 3、资产评估报告是管理部门完善资产评估管理的重要依据。 4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。 三、资产评估报告的种类 1、按资产评估的范围划分：整体资产评估报告和单项资产评估报告。 2、按评估对象不同划分：资产评估报告、房地产估价报告、土地估价报告等。 四、资产评估报告撰写的基本要求 1、评估报告的客观性。 2、评估报告的完整性。 3、评估报