当前我国物业管理模式与风险分析.docVIP

当前我国物业管理模式与风险分析 　　 　　摘要：作为伴随着改革开放逐渐发展起来的新兴产业物业管理在住宅商品化进程不断加快的同时获得了前所未有的发展完善的物业管理还能够在很大程度上改善人们的居住环境和居住条件这对促进城市管理水平的提高和资产的保值增值以及构建和谐社会是有着十分重要的现实意义的基于此本文首先对物业管理的内涵及社会功能意义进行了讨论然后从多个不同的角度对当前我国物业管理模式与风险问题进行了分析 　　 　　关键词：物业管理;管理模式;管理风险;风险防范 　　 　　作为现代服务业的重要组成部分之一物业管理因其具备低能耗、低成本的特征在人们生活水平改善、区域经济增长等方面表现出了良好的功能并因此成为国家层面上进行大力扶持的重点行业但是不可否认物业管理在获得发展的同时在行业中间也存在着一定的(甚至是严重的)需要亟待解决的问题这些问题的存在已经在一定程度上影响到了人们的正常生活和社会的稳定其中的原因是多方面的有的与物业公司的运作体系和市场结构不合理有关有的与行业的整体运作模式有关因此我国的物业管理领域已经处于一个需要对其进行重新审视的发展阶段本文首先对物业管理的内涵及社会功能意义进行了讨论然后从多个不同的角度对当前我国物业管理模式与风险问题进行分析旨在通过本文的工作为物业管理公司或者物业管理行业提供可供借鉴的管理信息促进行业的健康发展 　　 　　一、物业管理的内涵及其社会功