第三章人工、材料、机械费用单价.pptVIP

* 第三章 建筑工程施工费用中的人工、 材料、机械费用单价 §1 建设工程施工费用中的人工费单价 §2 建设工程施工费用中的材料费单价 §3 建筑工程施工费用中的施工机械使用单价 §1 建设工程施工费用中的人工费单价 一、人工单价及其组成： 人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。反映了建筑安装生产工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。 人工单价组成 保健 防暑降温费 徒工服装补贴 劳保用品购置及修理费 劳动保护费 取暖费 洗理费 书报费 职工福利费 非作业工日发放的工资和工资性补贴 辅助工资 流动施工津贴 住房补贴 交通补通 煤、燃气补贴 物价补贴 工资性补贴 年功工资(工龄工资) 技能工资 岗位工资 基本工资 如学习、调动、探亲、休假、病、丧、婚、产假及其他时间的工资。 二、人工单价确定的依据和方法： 1、基本工资：发放给生产工人的基本工资。 执行岗位工资和技能工资制度。 工人岗位工资标准设8个岗次，技能工资分初级工、中级工、高级工、技师和高级技师五类工资标准分33档。 基本工资（G1）= 年平均每月法定工作日=（365-11-104）/12=20.83(工日) 2、工资性补贴： 指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴、交通费补贴、住房补贴、流动施工津贴及地区津贴等。 工资性补贴（G2）= 3、生产工人辅助工资： 生产工人有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资、调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 生产工人辅助工资（G3）= 4、职工福利费：按规定标准计提的职工福利费 职工福利费（G4）=（G1+G2+G3）×福利费计提比例（%） 5、生产工人劳动保护费： 按规定标准发放的劳动保护用品等的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中的施工保健费用等。 生产工人劳动保护费（G5）= 人工月工资=1+2+3+4+5 三、影响人工单价的因素： 社会平均工资水平. 生活消费指数. 人工单价的组成内容. 劳动力市场供需变化. 政府推广的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动. §2 建设工程施工费用中的材料费单价 一、材料价格的构成和分类： 1、材料价格的构成： 材料价格是指材料（构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点、供应者仓库提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出库的综合平均价格。 材料原价（或供应价格） 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费组成 2、材料价格分类： 材料价格按适用范围划分，可分为地区材料价格和某项工程使用的材料价格。 材料预算价格＝材料原价（供应价）＋供销部门手续费＋运输费（外埠运输费、本埠运输费）＋运输损耗费＋采购费＋保管费－包装回收价值＋材料检验试验费 ＝（供应价＋包装费＋运输费＋运输损耗费）×（1＋采购保管费率）－包装回收价值＋材料检验试验费 供销部门手续费=材料原价×供销部门手续费费率 手续费费率：金属材料为2.5%，机电材料为1.8%，化工材料为2%，木材为3%，轻工产品我3%，建筑材料为3%。 采购保管费=（原价＋供销部门手续费＋包装费＋运杂费）×采购保管费率 采购保管费率各地规定不同，大致为2.5%（其中采购费为1%，保管费为1.5%） 基价+检验试验费 二、材料价格的编制依据和确定方法 1、材料基价： 材料原价（供应价格）： ＝材料的出厂价格、进口材料抵岸价、销售部门的批发牌价、市场采购价格。 加权平均原价=（K1C1+ K2C2+……+KnCn）/（K1+ K2+……Kn） K：各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需要量； C：各不同供应地点的原价 材料运杂费：材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 加权平均运杂费=（K1T1+ K2T2+……+KnTn）/（K1+ K2+……Kn） K：各不同供应点的供应量或各不同使用地点的需求量； T：各不同运距的运费。 材料原价的确定。当某种材料由不同地点供应，其供应能力、数量、价格不同时，可以采取加权平均值计算法计算。 例：某材料分别由三个地方供货，其供货数量及其价格分别为，甲：150T，200元/T；乙：180T，210元/T；丙：190T，180元/T。则其材料原价为：