某某公司开荒保洁管理办法和验收标准-.docxVIP

PAGE PAGE 11 某某公司开荒保洁管理办法及验收标准 开荒及成品保护作为精装交楼前的最后一道工序，直接关系到业主收楼时的观感效果及交楼质量；为确保山西公司各项目顺利交楼，规范开荒服务过程中的操作行为，明确验收标准及管理要求，避免因开荒导致精装修面层的二次损坏，特制定本管理办法： 招投标定立合同时，应将该管理办法作为开荒清洁服务合同的附件；开荒保洁单位进场操作前，工程部应将本管理办法及验收标准向开荒保洁单位操作人员进行交底。 一、基本要求： 1、物品查验：开荒单位施工前需先以楼栋为单位对现场物品进行查验，并办理现场物品状况查验表（见附表1），现场装修面层或物品存在缺陷或未完善的需做好详细记录，明细责任；工程部责任监理工程师、装修单位负责人、开荒单位项目负责人签字。 2、样板先行：施工之前需按照室内开荒及外墙清洁程序先做样板，开荒样板应经物业公司、技术部、工程部共同验收，确认室内开荒及外墙清洁标准，大面积施工必须以此为质量标准。 3、过程管理 3.1、开荒单位需制定施工组织方案，并在进场前将相关资料提供给工程部。 3.2、开荒单位须根据开荒进度要求安排相应的管理人员，每单元至少安排2人，接受工程部及物业公司的管理，对开荒保洁操作中使用的工具、清洁剂、成品保护措施、人员安排及保洁质量等进行自查和落实。 3.3、开荒单位应对其进场操作人员进行业务知识、成品保护要求、技能、工