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房产回购协议书 甲方（出卖人）： 乙方（买受人）： 经甲方和乙方友好协商，就甲方回收乙方所购房产一事达成如下协议： 一、甲方资源向乙方回购在 年 月 日出售给乙方的坐落于 。 上述房屋建筑面积 平方米 二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币（大写） 。 三、回购期限：甲方回购上述商品房的时限为 年 月 日之前 四、回购价格： 回购价格为乙方所购买房产的总房款。回购时，如若有剩余的银行按揭贷款由出乙方负责向银行偿还。 实际回购房款不包括以下费用： 1．? 房屋装修费 2．? 各种税费： ①契税 ②物业维修基金 ③手续费 ④评估费 ⑤抵押费 ⑥公证费 3．? 甲方替乙方支付首付款 4．? 按揭贷款利息 5．? 入住期间发生的所有费用，如： ①采暖费 ②物业费 ③维修金 ④煤气安装费 ⑤视听费 ⑥垃圾清运费等 五、回购时间： 年 月 日 —— 年 月 日 六、双方责任和义务： 1.????????乙方不得破坏房屋的结构和公共设施，不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为，如发生上述情况，甲方有权拒绝回购。 2.???????? 乙方必须在本协议规定时间内办理回购事宜，否则甲方有权拒绝回购。 3.???????? 以房抵债的房屋不在回购范围内。 七、回购程序： 1.???????? 乙方提出书面申请，申请书必须有乙方本人及其直系亲属（夫妻）签字，并附《商品房买卖合同》和此《协议书》。 2.????????甲方公司销售部门对书面材料进行审查。 3.????????甲方公司工程部门、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘查。 4.????????在拟回购的住宅符合本《协议书》要求，乙方携带物业公司出具的各种缴费证明到甲方办理回购手续，甲方在7天内给予办理完毕。 八、合同份数：本合同一式三份，乙方一份，甲方两份，具有同等法律效力。 九、在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成可向人民法院起诉。 甲方： 法定代表人： 乙方： 签约时间： 年 月 日 经办人： 审核人：