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广元市职业高级中学校防水补漏维修工程 施 工 方 案 编 制 单 位： 审批单位： 技术负责人： 审批负责人： 编 制 人： 编 制 时 间： 审批日期： 年 月 日 广元市职业高级中学校防水补漏维修工程 一、工程概况 此高档教学楼为全现浇框架结构，经实地勘察发现办公楼顶板、楼梯墙角、教学楼过道顶板、玻璃顶棚、食堂顶板、宿舍楼卫生间都有不同程度点漏、缝漏、片漏。 二、渗漏原因： 1、节点防水处理不得当。 2、砼浇柱时捣鼓不实，混凝土骨料分布不均匀，导致结构蜂窝和密度不等。当混凝土开始固结时，就容易产生收缩纹而产生缝漏或点漏。 3、防水泛水高度未达防水设计要求。 三、编制依据； 1、根据本工程建筑施工设计总图及设计变更和甲方技术要求进行编制。 2、根据国家屋面建筑防水GB50207-94《屋面工程技术规范》及四川省《建筑防水工程技术规程》DBJ13-39-2001技术要求进行编制。 3、根据地方市政、环境保护等技术要求进行编制。 四、设计原则： 建立“因地制宜，综合治理，多道设防、复合选材，防、排、截、堵、刚柔结合，”的原则理念。 五、工艺设计： 施工方案确定并报审—现场找准渗漏部位—对渗漏部位凿槽/剔除装饰面/防水/堵漏/开槽/埋管引流／灌浆／截堵、防、排—观察检查—验收 六、工程主要选材： 整体防水用料：水泥渗透结晶型防水涂料和JS防水涂料 引流用料：￠207VC管和不锈钢板接水槽。 渗漏截堵用料： A、水溶性聚氨酯灌浆液； B、速凝快干堵漏水泥。 七、施工工期：约45天 八、施工准备： 1．机具准备 A、灌浆工具：灌浆机、冲击钻、台秤，称料桶、搅拌器、手嵌。 B、配料工具：台秤、水桶，称料桶、搅拌器、剪子等。 C、清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布等。 D、涂覆工具：滚子(用于较稀的料)、刮板(用于较稠的料)刷子(用于异行部位涂刷)。 2．材料准备 A、材料必须具备质量保证书。施工单位进场材料应按标准取样方法抽样检验，每10吨为——批，不足10吨者，按一批进行抽验，抽验合格方可使用。 B、材料包装、贮存、保管应符合规定要求。 3．人工准备 A、为确保质量，防水工程必须由防水专业施工队伍施工。凡从事防水工程的施工人员必须由经统一培训考核并取得合格证书的人员操作。 B、根据该教学楼维修堵漏工程的具体情况，以2—5人为l小组较为适宜。 4．施工环境 A、工程现场应有良好的通风条件，必要时可采用强力通风 B、在施工过程中应有足够照明。 C、通水通电。 八、具体施工工艺： (详见施工方案) 九、安全保证 我公司保证按照国家有关安全施工的技术条例、规范组织施工，做好施工中的安全防范、安全保护工作，由于我司施工人员的过失在贵公司施工场地上发生的安全责任事故，我司将完全承担责任并负责赔偿相关的损失。 十、质量保证： 1．本公司严格按国家及地方防水技术规程设计、选材、施工： 2．严格按照国家及地方防水验收规范进行验收； 3．经本公司设计、选材、施工过的工程都会提供相应的保质期及保修期，本工期保修期为三年。工程造价的5％为质保金，质保期为一年，质保期满质保金全额退还。 十一、报价：（包工、包料、包质量、包安全） 1、灌浆堵漏：75.00元/针 2、PVC管排水系统（含开槽和还原）850.00元/米 3、玻璃顶棚60.00元/米 4、墙脚渗漏处理（不包做腻子和涂料）：500元/平方米 5、墙体渗漏处理：200元/漏点（不超过1平方） 6、不锈钢板排水系统：575元/米 7、内墙不规则部位采取现场报价（详见工程量清单报价表）。 特别申明：1、以上报价不含税。 2、甲方负责提供施工必须水、电 成都汉润建筑防水工程有限公司 二零一二年十月 日