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建筑立面整治初探 第19卷第4期 ? 42?2011年8月 环境卫生工程 EnvironmentalSanitationEngineering Vo1.19No.4 August 建筑立面整治初探 高钰,陈楠林 (天津市市容环境工程设计研究所,天津300201) 摘要:针对城市建筑立面环境的现状,提出了建筑立面整治方案的设计和施x-.阶段应注意的问题,并对天津市 小白楼地区整体改造工程中民用建筑和商用建筑分别进行了建筑立面整治实例分析. 关键词:建筑立面;整治方案;施工;天津小白楼 中图分类号:TU238+.1文献标识码:A文章编号:1005—8206(2011)04—0042—03 ReformingofBml~ngFacade GaoYu,ChenNanlin (TianjinCityAppearanceEnvironmentalEngineeringDesignamp;ResearchInstitute,Tianjin300201) Abstract:Accordingtostatusofurbanbuildingfacade,attentiveproblemsindesignandconstructionforbuildingfacade reformingwereputforward.Casestudyofbuildingfacadereformingwascarriedoutbyanalyzingcivilbuildingandcommercial buildinginXiaobailoureformingprojectofTianjin. Keywords:buildingfacade;reformingplan;construction;XiaobailouofTianjin 随着我国经济建设的高速发展和城市现代化 进程的加快,陈旧,老化的老式建筑已经严重影 响了大都市的城市景观和市容市貌,大大降低了 城市居民的生活质量,也不能满足可持续发展的 要求,因此需要对现存的老式建筑进行翻新改 造——建筑立面整治.虽然近年来我国许多城市 进行了建筑立面整治,并取得了很好的成效,但 针对建筑立面整治的相关经验报道并不多,所以 笔者根据实际工作经验,总结了建筑立面整治应 注意的一些问题,为相关部门和设计者提供参考. 1建筑立面整治现状 1.1建筑立面存在的问题 1)老式住宅建筑立面陈旧,老化,阳台封装 不统一,墙体破损严重,建筑构件破损丢失,与 周边环境极不协调,影响视觉效果. 2)老式住宅建筑色彩不协调,与周边新建建 筑的颜色差别很大,并且褪色比较严重,使整体 建筑显得暗淡无光,影响街道空间品质. 3)老式住宅首层私开门脸严重,广告牌杂乱 无章,高低不一,颜色上没有统一的规划与设计, 影响了住宅的整体效果. 4)老式住宅楼体上吊挂物的大小,种类杂乱 繁多而且位置相对不统一,如空调架,铁护栏, 花栏,遮阳罩等,严重影响了楼体的美观. 1.2建筑立面整治的特点 1.2.1改造建筑物数量和内容日益增多 建筑立面整治已由以往的零星重点工程,发 收稿日期:2011-05—23 展成为区域性工程,如地砖,绿地,广告牌,垃 圾箱,变电柜,候车厅,灯杆等都属于整治范围, 面广量大,整修改造已经逐步形成从上到下,从 外至里的系统化工程.例如天津市新宜白大道, 卫国道,黑牛城道,小白楼,南京路,友谊路, 围堤道等都进行了道路两侧景观立面的清拆及整 修改造. 1.2.2改造建筑物类型逐渐增多 现在的整修改造不单纯针对民用建筑,还包 括公共建筑,如办公楼,商店,旅馆,影剧院, 体育馆,展览馆,医院等.而且高层建筑也在改 造的范围. 1.2.3改造方案的设计难度增大 建筑立面整治是～项系统工程,其整治设计 方案的技术水平直接关系到工程的总体效果,甚 至可能因设计失误造成房屋开裂,渗水,倾斜, 倒塌等问题而危害人民的生命财产安全,因此改 造的设计方案应征求各相关部门和住户的意见, 经过反复多次讨论和修改才能最终确定. 2建筑立面整治方案设计阶段应考虑的问题 1)为避免盲目性,应提前了解整修建筑群落 的历史文化背景,建筑风格,以建筑群落为单位, 考虑整体性设计,形成以点代线,以线代面的设 计模式. 2)避免片面地增加建筑物的外沿构建,否则 整修改造之后会造成楼体间距变小,影响原居民 的正常日照,采光,防火,抗震,卫生等,环境 质量也会明显下降.应因地制宜地选择合理的建 筑构件以提升楼体的整体效果. 第4期高钰,等建筑立面整治初探?43? 3)立面及外檐装饰应尽可能与旧楼相协调, 与周边建筑物相协调.例如:旧楼屋顶为挑檐, 新建部分最好也做成挑檐;旧楼顶层为女儿墙, 新建部分也最好做成女儿墙.在建筑结构许可的 条件下,可以考虑将住宅平屋顶改建成坡屋顶