20100809_杭州_中国铁建_国际城项目_沙盘细节建议.pptVIP

人气渲染 主入口前广场以及内部商业街区，增加人流量营造热闹氛围。其他细节打造参考住宅沙盘设计思路。 THANKS ! 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 关于沙盘制作细节处理建议 谨呈：杭州中铁建 * 区域沙盘——大型影幕墙 关注点：着重于展示项目的区域价值；表现形式强调恢弘大气，具有震撼力。 表现形式 大型影幕背景墙，三通道环幕影投技术，展示项目区域价值。16：9宽幕设计，体现尺度感。 区域沙盘采用目前杭州市场上不曾出现的大型影幕背景墙，两边呈现“卷轴式”打开，给客户描述出本项目区域价值。 卷轴示意图（北京奥运会）树立于墙面 尺寸建议： 宽高比——16：9（宽幕体现尺度） 宽：8 m 高：4.5 m 区域配套 以项目为核心向四周扩散，包含运河广场、西湖、黄龙及规划中地铁等重要节点，突出本项目“人文、景观、老城区”的组合优势。 重要信息（必要）： 1、运河文化广场（含运河公园，强调人文、环境和商业资源） 2、康桥河、皋亭河（景观资源） 3、上石立交（弱化地块前高架，避免给客户交通污染的抗性） 4、城市学院、树人大学（强调人文气息） 5、拱宸桥小学（学区房） 6、建材市场、汽车4S店、UPS总部（商业价值及地缘客户挖掘） 7、欧尚、联华超市（日常生活配套） 交通配套 全面展示杭州地铁规划前景，将本项目融入到地铁交通圈内，尤其是交通3号线的规划以及与1号线、2号线、5号线的换乘便利性。 重要信息（必要）： 2011年－2020年：建成1号、2号、3号、4号、5号线和7号线部分，形成杭州轨道交通基本网络系统。 本项目 * 整体沙盘——3D数字系统 关注点：着重于展示项目的规划价值；通过3D、电子、多媒体等高科技术吸引眼球。 3D项目沙盘 项目主沙盘在规模宏大、下沉式沙盘吸引眼球的基础上，增加3D高科技术，使客户更加震撼。 动态模型展示系统是利用投影仪,将动态影像从正上方投射到正下方的传统实体模型上，也可以多角度投影，例如：水平投影、折射投影等等，并且结合音效系统的一种展示方式。 水晶石动态沙盘 触摸屏 三维动画投影 动态沙盘 参观者 解说员 主视线 动态沙盘投影仪 三维动画投影仪 3D项目沙盘 动态沙盘影投 展示内容： 1、配合墙面大屏幕，展示 楼盘周边配套的区位展示，如教育、会所、购物、医疗等功能区域； 楼盘周边及内部交通状况区位及动态模拟； 楼盘整体规划及景观布局等区位及动态模拟。 2、配合触摸屏操作，展示 户型区位分布情况。 展示方式： 动态投影 3D项目沙盘 触摸屏 展示内容： 1、自身展示内容： 对墙面大屏幕及沙盘投影内容的控制。 2、配合墙面大屏幕，可操作 影片的流式播放； 3、配合沙盘投影，可操作 户型区位分布情况。 展示方式： 交互操作 展示系统共享资源： 最大程度地节省制作成本、减短制作周期 与墙面大屏幕展示房型部分，可共用房型三维模型。 3D项目沙盘 触摸屏上的功能布局示意 交通介绍 三维动画 户型选择 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅵ Ⅶ Ⅷ Ⅸ 配套设施介绍 尺寸建议 圆形沙盘更具设计感和震撼力，沙盘的直径与“区域大屏幕”宽度保持一致。 圆形设计 直径与屏幕一致 屏幕墙：区域沙盘 直径：d = 8 m 面积：s = 50.24 m2 8 m 内容建议 述说地块的前世今生：从杭汽发铸造车间的历史一路演变，到项目现在的情况，再到将来地块周表的规划发展，把项目价值展示给客户。 1.展示历史——地块历史：杭汽发铸造车间自1940年以来的发展和变化，从厂房的兴建到最后的覆灭，承载者一代又一代杭汽发人的情感归属； 2.展示变化——地块变化：铸造车间逐渐被休闲、娱乐等商业街所取代。传统的货仓、贸易行已变成现代化建筑，一座座高楼从地拔起，当初的车间已经变成如今的家园， 3.展示未来——地块发展：以满足城市建设的需要。为建造更多的楼房、零售店面、休闲设施及酒店提供了发展空间。餐馆、酒巴、露天咖啡厅和娱乐场所、酒店提供人们消闲好去处及写意的生活方式。 相关数字技术 其他展示技术示例 该部分相关技术细节部分需要与相关制作公司探讨。 * 住宅沙盘——体验式细节处理 关注点：着重于展示社区空间，重点是园林和建筑的细节处理，表现形式不宜太另类。 住宅沙盘 常规表现形式，但加强细节处理。尺寸适中即可。 沙盘面积： 5m X 3m = 15m2 具体比例需要跟模型公司商讨。 外部水体 康桥河和皋亭河的表现手法——可采用底部印水纹，加以真水填充的方式，效果更逼真。 活水处理 活水系统，让沙盘更具动感，也让客户体验到项目的生态意识。 内部水体 结合项目园林方案，在河道、泳池、喷泉等水景处采用仿真处理 小区入口采用灯光、泳池砖、真水组合的形式 园林内部加入仿真喷泉效果 沿河景观局部亮灯