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某公司商业项目部工作服务内容 某公司商业项目部工作服务内容主要包括两部分：策划工作和招商销售工作。其中策划部分主要服务内容为土地可行性研究、前期策划、项目定位、产品建议、营销推广五部分工作，招商销售部分主要服务内容为房地产项目招商及租售代理，具体细化服务内容如下所示： 市场调研工作服务内容： 进行市场调研的目的主要是通过有效的手段和途径，获取对于项目发展、定位等层面具有一定的针对性、指导性的市场信息和数据资料，在专业经验和市场感觉的支撑下，为项目经营、销售等策略的制定提供基础。 一、宏观市场环境的调查与分析 宏观市场环境的调查和分析，主要是通过对于北京市总体商业市场的研究，明确项目发展的大环境和市场背景，在了解总体供需关系、市场信息的前提下为项目定位保驾护航。 总体经济环境分析，包括北京市总体经济走势、居民消费指数、人均年消费额、对于各个行业的消费状况等； 总体商业发展政策分析，主要包括商业发展动态、限制、鼓励条款、银行升降息对于商业物业的影响等； 动态市场信息的收集与分析，主要包括商户的开店计划、国内外品牌物业的发展动态、有利于定位的强势信息等； 商业市场总体供需分析，主要包括北京市范围内商业物业总体供应状况、供应特点、分布现状、租售价格、发展趋势等；商业物业的总体需求状况、人均商业面积分配等； 二、区域商业市场的调查与分析 在总体商业市场发展的基础上，针对项目所在区域，即对项