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物业管理从业人员培训教程二 物业管理企业的 招标与投标管理 物业管理企业的招标与投标管理 汉中市前期物业招标有关规定 物业管理招标投标有关概念 物业管理招标投标实务 物业管理招标投标有关概念 什么是前期物业管理 物业管理服务按物业工程周期可分为两部分，即交付使用前后两种服务。  物业管理招标投标有关概念 （一）物业交付使用前，管理公司的服务对象是大业主，即发展商或投资商。 　　此阶段的服务内容包括： 　　1、从物业管理角度，就楼宇的结构设计和功能配置提出建议 　　2、制定物业管理计划包括计算管理份额 　　3、制定物业管理组织架构 　　4、制定物业管理工作程序并提供员工培训计划 　　5、制定第一年度物业管理财务预算 　　6、参与工程监理 　　7、参与设备购置 　　8、参与工程验收 　　9、拟定物业管理文本　　 物业管理招标投标有关概念 （二）交付使用后的物业管理服务对象是个体业主和用户，基本内容通常包括以下几方面：　　1、楼宇及设备维修保养 　　2、楼宇保险事宜 　　3、保安服务 　　4、清洁服务 　　5、绿化环境保养 　　6、紧急事故处理 　　7、处理住户投诉 　　8、财务管理 其他有偿服务，如代理租售业务、户内维修、清洁、邮递、商务服务等等。 物业管理企业的招标与投标管理 公开招标 邀请