上海奉贤南桥房地产市场商业市场研究分析报告备课讲稿.pptVIP

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  • 2019-10-23 发布于天津
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上海奉贤南桥房地产市场商业市场研究分析报告备课讲稿.ppt

上海奉贤南桥房地产市场商业市场研究分析报告;1、奉贤缺少地标性城市商业综合体; 2、奉贤缺少健康、绿色、休闲购物、餐饮娱乐为主题的商业消费中心; 3、奉贤缺少高档的商务办公、会展、会务功能为主题的商务休闲中心。; 宏观市场简析;【 历年产业链分布情况和变化 】;【 历年居民年人均可支配收入状况 】;【 历年消费品市场增长情况 】;【 历年人均消费支出变化 】; 业态分析(酒店类、餐饮类);【 南桥酒店类商业业态分析表一 】;【 南桥酒店类商业业态分析表二 】;【 南桥酒店类商业??例分析 】;目前奉贤南桥现有酒店中大多集中在四星标准以下(南郊宾馆已成功申报五星级、南方国际地块中后期将开发五星级酒店),五星级酒店市场空白点将在3年内填补。 现有的南郊宾馆、圣淘沙大酒店、悦华大酒店等四星级酒店,内部均配备了完善的会议和餐饮功能。 入住客群基本集中于会议人群、商务人群、政府人群。 房间套数普遍集中在200-300间。;;【 南桥餐饮类商业范例分析 】;【 南桥娱乐类商业业态分析表 】;【 南桥娱乐类商业范例分析 】;餐饮娱乐业对南汇、金山有很强的辐射。 目前奉贤南桥现有的餐饮娱乐物业大多集中于中高档次水平,人气均很旺。 皇廷娱乐会所、碧海夜总会、夜焰娱乐KTV等休闲娱乐会所,属于南桥地区较好的休闲娱乐会所,吸引着南桥及南汇、金山、闵行等周边城区的中高收入人群,及商务客群,经营状况良好

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