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年房产经纪人之七问七答每日一讲月日三 2016年房产经纪人之七问七答每日一讲（4月16 日） 每日一讲： （单项选择题） 1、 下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是（ ）o （2006年试题） 已经办理该建筑工程用地批准手续 已经确定施工企业 有保证工程质量和安全的具体措施 建设单位己支付工程款 正确：D 解析：建设单位已支付工程款不是建设单位申请领取施工许可证的条 件。 2、 房地产平面图包括（ ）o 房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图 房产分幅平面图 房产分丘平面图 房屋分层分户平面图 E?房产分幅位置图 正确：BCD 3、 房地产估价师注册证书失效的情形有（ ）o 注册期满3年而未延续注册的 持续离开估价岗位超过1年的 年龄超过60周岁的 聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的 不具有完全民事行为能力的 正确：ADE 解析：参见教材179注册房地产估价师有下列情形之一的其注册证书 失效：①聘用单位破产的；②聘用单位被吊销营业执照的；③聘用单位被 吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的；④已与聘用单位解除劳动合同 且未被其他房地产估价机构聘用的；⑤注册有效期满且未延续注册的；⑥ 年龄超过65周岁的；⑦死亡或者不具有完全民事行为能力的；⑧其他导 致注册失效的情形。 4、 经济适用住房（ ） 由市（县）人民政府指导制定 实行市场调节价 山房地产开发商制定 由国家限定销售