天津万科工业化试验楼设计总结(天大院).pptVIP

* 4.改进的思路 深入研究实验楼设计的得失，给阅湖苑工业化住宅的施工图设计很多启发： 4.1 采用轻集料混凝土阳台板，改善节能性能，降低安装就位难度；同时，对实验楼阳台进行加载试验，实测未出现变形或开裂； 4.2 减少结构出挑，尽量减少热桥，在阅湖苑施工图中，取消了空调室外机位结构出挑； 4.3 在阅湖苑施工图中，阳台下挂的墙板改为砂加气挂板； 4.4 在阅湖苑施工图中，全预制楼梯采用提前就位再浇筑剪力墙和楼板的方案； 4.5 要求预制构件加工尽量考虑抹角做法，避免墙板边角破损； 4.6 在阅湖苑施工图中，设备管线采用了传统做法,建议实验采用后出水的同层排水做法，使卫生间厨房可以不降板，整体楼面都可以采用叠合楼板一次性浇筑，可以大大加快施工进度； 4.7 在阅湖苑施工图中，部分采用S和I分离的内装及设备安装方案，增加工业化程度，提高建筑的技术含量； 4.8 建议加快研发适应工业化的户型，多样性的居住功能应与建筑构配件的标准化结合起来，以广泛的适用性和技术方面的高附加值替代单一的成本控制概念。 * 4.改进的思路 介绍一下阅湖苑工业化住宅的施工图设计： 包括3栋11层单元式住宅，总建筑面积17761m2，标准层6户，户建筑面积均在90m2以下标准层建筑面积517.26m2（另阳台面积29.48m2 ），标准层使用面积391.98m2，使用面积系数0.7578。 * 4.改进的思路 阅湖苑工业化住宅的施工图设计经过各方面共同努力，优化设计获得成果。 建筑专业对户型的细节进行调整，包括管道井布局（增加了中水和采暖竖向管道）、起居厅的布局、卫生间的布局等；同时对工业化的内容都进行了改进，包括墙板厚度减至210mm、墙板缝增加构造防水、阳台改用轻集料混凝土、楼梯调整施工顺序等。 由于本工程为精装修住宅工程，土建施工图设计在设计前期，多次与装修设计单位沟通，争取做到事先预埋，避免时候剔凿。 经过对地上部分结构工程进行成本分析——钢筋含量：55.0Kg/m2，混凝土量0.282m3/m2。 设备专业基本上采用了传统的方案，但，也针对工业化的特殊情况制订了对策。给排水专业——生活给水入户后，分为两路经由地板采暖填充层，分供厨房和卫生间；卫生间设电热水器、厨房设厨宝；排水采用传统的下层排水方式，便于维修。暖通专业——设计采用地板采暖的方式供暖，在卫生间洗面台盆下设分集水器，采暖盘管尽量向房间中间集中。电气专业——本层插座线路、弱电线路沿墙敷设于本层地板采暖填充层内，照明线路预埋于叠合楼板的现浇层内。各专业管线各行其道，避免相互干扰和影响，实现了部分S和I分离。 * 4.改进的思路 阅湖苑工业化住宅各专业管线各行其道，避免相互干扰和影响，实现了部分S和I分离。 * 谢谢！ 天津大学建筑设计研究院 你只闻到我的香水，却没看到我的汗水。 你否定我的现在，我决定我的未来！ 你嘲笑我一无所有，不配去爱，我可怜你总是等待。 你可以轻视我们的年轻，我们会证明这是谁的时代。 梦想是注定孤独的旅行，路上少不了质疑和嘲笑， 但那又怎样？ 哪怕遍体鳞伤，也要活得漂亮！ * * 天津大学建筑设计研究院 2012年10月29日 天津万科工业化试验楼设计总结 * 1. 设计总体思路 2. 设计的特点 3. 收获和发现的问题 4. 改进的思路 天津万科工业化试验楼设计总结提纲 * 1、天津万科工业化试验楼的设计总体思路 接受天津万科房地产有限公司的委托进行天津万科工业化试验楼的设计工作。由于时间比较紧，很难先进行深入全面的研究，从而在短期内形成一套完整的天津万科工业化住宅体系。因此，我们确定以下设计思路，以期快速推进天津特色的工业化住宅发展。 1.1 借鉴上海万科新里程21号楼的工业化住宅的基本体系，学习上海的成功经验。 1.2 在设计中，整合区域内的优势资源，并发挥各自特长、集成成熟技术工艺，实现技术水平的整体优化（如预制构件、门窗等）。 1.3 结合天津地方的具体情况（如节能、抗震等）进行设计研发，促进天津特色工业化住宅体系的形成。 1.4 天津工业化住宅刚刚起步，起点低经验少，只能边研发边实践，以实践促研发，不断总结经验，通过实验楼的建设发现问题，改进设计，为东丽湖万科城五期阅湖苑工业化住宅提供具体现实的指导。 * 2.1 结构体系特点 2.2 保温体系特点 2.3 外装修方案特点 2.4 防水节点构造特点 2、天津万科工业化试验楼体系设计特点 * 2.1 结构体系特点 试验楼平面图纸 * 2.1 结构体系特点