昆明传播思考方案-46ppt-2007年 (1).pptVIP

* 御行中天媒体策略思考 云南信息报 一块生地 + 一个外来地产开发商 二者的结合在传播上必然要起到1+1＞2的化学反应，如何 在短期内完成区域价值提升以及项目产品销售的全面攻势， 相信摆在开发商及媒体面前都是一个富于挑战意义的营销 命题。 嵩明，从一个被传统昆明主动边缘化的区域，到成为新机场 为核心辐射力的空港经济圈，嵩明完成大昆明国际门户的战 略定位，由此带动的物流、商务、旅游、地产等相关产业链 的价值增值，成为大昆明最有潜力的价值洼地。 针对本案，一个注定以时间换空间的项目—— 项目价值必然建立在区域价值的基础之上， 自然而然，空港 成为项目最为重要的核心价值之一。 借空港之势，当然！与空港发生关联的空港区、新机场高速路 沿线以及东三环沿线都想搭上空港的首航班机直冲云霄，在众 多地产开发商围合包抄的策略之下，如何拔得头筹？成为空港 经济之下的最大获益者，是我们本次提报的初衷。 空港差异化营销主张 头等舱 头等舱 是空港经济的最前排 是空港经济价值的行业领袖 是逐步潜移默化的项目形象与价值标杆 是空港的最大获益者 因而，配合本案营销重要节点，对于空港的概念文化营销， 不仅集中在点，更辐射面，以文化的渗透力，以资源的整合 力，以事件的行销力，全方位、系统性为项目推广服务。 概念主题 腾飞·新昆明新空港 空港，作为流量经济的典型区域形态，对于城市规划、 产业布局、区域经济发展水平、人口流向都产生深远的 影响，因而，对于空港概念的挖掘，既要有定位的高度， 又需要文化的深度和广度。 站在消费者的角度，目前对于空港的理解还停留在未成熟 的区域层面，化解意识范畴里的空港=空城，是前期推 广拉升区域价值首要解决的问题。 空港概念挖掘 空港 城市规划 区域经济 泛亚门户枢纽 跨国经济示范窗口 产业集成化链条 交通、教育 城市基础配套完善 国际住区与生活方式 的演变 人口流向及 生活质素水平 土地价值投资潜力 城市层面 社会层面 国际层面 空港价值金字塔 城市影响力 社会影响力 世界影响力 高度 深度 广度 价值洼地 世界 门户 特区经济 空港概念传播阶段 5月 6月 9月 12月 片区软性炒作 + 品牌入市 空港区域发展论坛 + 落脚项目，深挖项目卖点，同时结合项目进程进行时时新闻报道 腾飞·新昆明新空港 机场搬迁 通航 “看空港，大城 东进”系列专访+ “聚焦空港”名家专栏，通过专家点评，突出项目的价值及潜力优势 “世界的空港” 泛亚经济高峰 论坛 传播阶段细化——第一波 阶段目的 阶段任务 阶段执行 2011.5—6月 从城市区域发 展的角度，对于 空港区进行高强 度的话题预热 1）完成空港区域价 值的初步确立 2）实现品牌软着陆 抢占空港头等舱 1）“腾飞·新昆明新 空港”系列报道，10 个版 2）黄金楼市御行中 天品牌专题，8个版 阶段执行 《腾飞·新昆明新空港》系列报道 该报道预计历时一个月，共分四个篇章推出， 每周周二、周五推出，总共报道版面数为10个版左右。 系列之一 第一篇：《腾飞·新昆明新空港》定位篇 1引用官方言论概述未来几年昆明发展规划，为新机场和空港经济圈 的建设埋下伏笔。 2 通过文字及地图、沙盘的形式演示出新机场、昆明空港经济圈的 地理、区域概念，确定昆明空港经济圈的发展态势和政府的支持 力度。 3明确昆明空港经济圈的功能定位（近期功能、扩展功能、远期功能） ，强化空港的地位。 第二篇： 《腾飞·新昆明新空港》价值篇 1、以空港经济圈为轴心，对周边片区的投资价值进行横纵剖析。 如军马场、杨林地区等区域进行展示、讲解，进而向广大读者、 投资者展示一个具有文化、经济价值的昆明空港经济圈。 2、从经济的视角来解读其他城市机场及由机场而衍生开的空港 经济圈的发展，如国外重点空港城的案列：日本关西国际机场、 爱尔兰的香农机场；国内空港城案例：北京顺义机场、上海浦东 机场等，并将昆明新机场建设和空港经济圈建设同与之进行比较、 分析，为昆明空港经济圈未来的发展前景奠定更为坚实的理论基础。 3、大型机场被喻为区域经济的发动机，民航业对当地经济发展的 带动系数在1∶20以上。据国际机场协会发布的数据，每100万航 空旅客可为周边区域创造1.3亿美元的经济收益和2500个就业岗位。 着重介绍杨林工业区完善的产业规划及招商情况，以及投资商选择 空港经济圈办企投资的原因。 第三篇： 《腾飞·新昆明新空港》投资篇 1列举空港经济圈历史发展的几个阶段，链接近几年来经济发展图 表数据、地产发展图表数据、人口新架构图表数据，以经济、地 产的突飞猛进及新的高素质人口的激增暗示新空港的投资潜力。 交通网络便捷。空港经济区将形成“一港二铁