企业营业税法的基本定义.ppt

【答案】　　（1）运输收入营业税＝（8600＋200）×3%＝264（万元）　　（2）取得甲公司租金收入为期租业务收入，应按交通运输业税目处理，　　应纳营业税＝240×3%＝7.2（万元）　　（3）取得乙公司租金收入为光租业务收入，应按服务业税目处理，　　应纳营业税＝160×5%＝8（万元）　　应纳营业税合计＝264＋7.2＋8＝279.2（万元） 【例题】 　　某外商投资企业，专门从事房地产开发业务，2005年有关经营情况如下：　　到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0.32万元，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理。其余的10000平方米中，7000平方米用于先租后售，11月30日签订租赁合同约定出租时间先定一年， 租金从2月1日起计算，每月收租金21万元，合同共记载租金252万元，租金月收一次；另外3000平方米转为本企业固定资产作办公用。11月30日用于出租和自用的房屋面积已全部办好相关出租、资产转账手续，于当日全部交付并从12月1日起使用。　　要求：（1）计算销售和出租的房屋应缴纳的营业税。 【答案】　　（1）销售和出租的房屋应缴纳的营业税 ＝16000×5%+21×5% ＝801.05（万元） 　　 第五节　几种特殊经营行为的