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茂新片区8#楼工程竣工阶段成本分析报告 一、工程概况 本工程框剪结构，地下一层，地上十七层。建筑面积：主楼16793.49m2,车库2150 m2,合计18943.49 m2。外墙镶贴面砖，水泥地面。内墙乳胶漆墙面。 合同开竣工日期：2008年5月18日开工，2009年6月30日竣工 日历天数：408天。 实际开竣工日期：2008年 7月4日开工，2009年9月23日竣工 日历天数：446天 二、投标形式 分部分项综合单价包死，工程量据实结算，措施费项目据实结算。材料根据建设单位的认证价格据实调整。人工费建筑、安装42元/工日，装饰48元/工日，管理费、利润按照三类工程取费。 三、目前效益情况 本工程完成产96元（不含安装），实际成97元，实现利润2024179.99元。 ★项目成本分析 （一）、人工费： 预算人工费：3179680.01元，占预算总值的11.62%，其中建筑人工费1664779.39元，占预算总值的6.08%，装饰人工1514900.62元，占预算总值的5.54元。实际人工费5942021.93元，（其中包括部分粉刷材料）。占预算总值的21.7%。其中管理人员人工费348702.60元，占预算总值的1.27%。零工及劳务用工494280.80元，占预算总值的1.81%。人工费亏损：2762341.92