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东沙地块市场潜力研究报告
TOC \o 1-3 \h \z 一、全国旅游市场环境概况 3
1、产业现状 3
2、政策环境 4
二、舟山市区域性旅游市场分析 4
1、舟山市总体经济状况 4
2、舟山市城市总体规划 5
3、舟山市旅游资源概况 6
4、舟山市旅游产业成果 6
5、朱家尖旅游资源概况 7
6、朱家尖在“旅游金三角”中的地位 8
7、朱家尖旅游客源分析 8
8、朱家尖旅游产业现状特点 9
三、旅游房产现状分析 9
1、国内外旅游房地产发展概况 9
2、朱家尖旅游房地产发展现状 10
3、主要竞争物业分析 11
4、朱家尖旅游投资的政策优惠 13
四、项目地块分析 13
1、朱家尖总体规划简介 13
2、项目地块地理概况 14
3、项目地块成熟度分析 15
4、项目地块的相关地价和合作形式 15
五、总结意见 15
1、有利形势 16
2、制约因素 16
3、开发建议 16
附录 17
表1:各年度舟山市的旅游接待及发展状况表。 17
表2:2001年10月份舟山市各风景旅游区游客接待情况统计表 18
表3:朱家见各景点历年客流量统计。 18
表4:客房总数在50间以上的宾馆详情一览表。 19
根据决策层的发展愿景,公司组织并参与了此次关于朱家尖东沙地块的市场调研,经过我们的实地考察以及对政府各相关职能部门的走访,收集了大量的市场信息并形成了一定的开发结论和建议,现将具体情况形成报告陈述如下,以供决策参考。
一、全国旅游市场环境概况
1、产业现状
国家旅游局的有关官员指出,中国旅游业已初步形成了“大旅游、大产业、大发展”的格局,成为中国与国际接轨最早并紧跟世界潮流发展的行业。随着国民经济的快速发展,随着各省区自然风景旅游资源的发掘,随着假日经济的红火,中国旅游业在企业制度、经营管理水平及旅游客源市场培育等方面都取得了长足进步,而且已经成为有力促进居民消费拉动市场“内需”的推进器。
数字显示,中国旅游业总收入正以年均12.7%的速度增长,高于同期国内生产总值7.4%的平均增长率,已经成为国民经济新的增长点。
2000年,我国接待入境旅游者8348.09万人次,比上年增长14.68%;其中过夜旅游者3123.56万人次,比上年增长15.49%;外国旅游者首次突破1000万人次大关,达到1019.69万人次,比上年增长20%;旅游外汇收入162.31亿美元,比上年增长15%;国内旅游收入3175.54亿元人民币,比上年增长12.13%;旅游业总收入4518.95亿元人民币,比上年增长12.91%。
今年1至10月,中国入境旅游人数达7334.74万人次,旅游外汇收入累计148.19亿美元,同比分别增长5.66%和9.28%。
另据最新统计,中国旅游业固定产值已达7861亿元,有各类旅游企事业26.8万个;各类旅游住宿设施25.4万个,各类旅行社8993家,旅游业直接和间接从业人员3335万人。
2、政策环境
今年年初,国务院召开了全国旅游发展工作会议,朱镕基总理和钱其琛副总理代表国务院作了重要讲话。
国家旅游局紧接着召开了全国旅游工作会议,根据全国旅游发展工作会议的要求,对全行业的工作作了全面部署。
4月11日,《国务院关于进一步加快旅游业发展的通知》(国发[2001]9号文件)正式下发,各级政府进一步加大了对旅游工作的领导力度和扶持力度。
5月,江泽民总书记视察黄山,对黄山旅游和全国旅游业发展作了重要指示;8月,江主席给美国游客迈克·奥谢伊的复信公开发表,在海内外产生了积极影响。
朱镕基总理等党和国家领导人,在考察有关地区工作,特别是在第四次西藏工作会议上,就有关省区特别是西藏如何加快发展旅游业作了许多重要指示。
党中央、国务院对旅游工作的关心重视,进一步促进了各地区旅游业向广度和深度发展。
二、舟山市区域性旅游市场分析
舟山是我国新兴的海岛港口旅游城市,位于中国大陆海岸线的中部,世界四大渔场之一的“舟山渔场”的中心,全市共由1390个大小岛屿组成,总面积2.22万平方公里;总人口98万;现辖定海、普陀、岱山、嵊泗2区2县。1988年,被国家列入沿海经济开放区;1996年被接纳为长江沿岸中心城市经济协调会会员单位。是中国沿海经济开放区和长江三角洲地区先行规划和开
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