大别山雨润未来农业产业园项目.doc

大别山雨润未来农业产业园项目 可行性研究报告 PAGE I 大别山雨润未来农业产业园项目 可 行 性 研 究 报 告 新县工程咨询中心 二〇一四年一月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 总论 1 1.1 概述 1 1.2 可行性研究编制单位 1 1.3承办单位概况 2 1.4申请报告编制的依据和范围 3 1.5可研报告概要 4 1.6主要建设内容 6 1.7主要技术经济指标 7 第二章 项目提出的背景及建设必要性 8 2.1项目提出的背景 8 2.2项目建设的必要性 11 第三章 建设条件与厂址 18 3.1项目建设地点概况 18 3.2外部配套条件 23 3.3厂址方案 24 第四章 项目建设方案 25 4.1建设内容及建设规模 25 4.2设计指导思想及交易流程 27 4.3工程技术方案 28 4.4规划方案 44 4.5建筑结构设计 46 4.6公用工程 49 第五章 企业组织、劳动定员及人员培训 55 5.1企业组织机构 55 5.2劳动定员 56 5.3人员培训 56 第六章 环境保护与劳动安全卫生 58 6.1环境保护 58 6.2劳动安全卫生 59 第七章 消防与节能 61 7.1消防 61 7.2节能 62 第八章 项目建设期管理 63 8.1实施原则与步骤 63 8.2组织机构与分工 63 第九章 项目实施进度 65 第十章 项目投资估算 66 10.1投资估算依据 66 10.2总投资估算 67 第十一章 经济评价 68 11.1财务评价 68 11.2财务评价结论 69 第十二章 社会效益分析 70 12.1主要社会效益分析 70 12.2负面影响与对策 70 第十三章 风险分析及控制措施 72 13.1风险分析 72 13.2控制措施 72 PAGE I 第一章 总论 1.1 概述 1.1.1项目名称 大别山雨润未来农业产业园项目 1.1.2项目承办单位 公司名称：雨润集团 总部地址：江苏省南京市建邺区 经营范围：食品、物流、商业、地产、金融等 公司性质:上市公司 公司资产：358亿人民币（2011年） 1.1.3项目建设地点 河南省新县产业集聚区 1.2 可行性研究编制单位 单位名称：新县工程咨询公司 工程咨询证书编号：工咨丙12020060032 发证机关：国家发展和改革委员会 1.3承办单位概况 雨润集团成立于1993年，是一家集食品、 物流、 旅游、商业、房地产、金融和建设等七大产业于一体的民营企业集团。总部设立于南京市 建邺区，员工总数近13万人，下属子（分）公司300多家，遍布全国30个省、直辖市和自治区。2012年，雨润实现销售收入1061亿元。企业综合实力在中国企业500强中排名第112位，在中国民营企业500强中排名第8位。目前，雨润旗下拥有雨润食品和南京中商两家上市公司。 雨润始终坚持“食品工业是道德工业”的核心经营理念，创建了一条从源头到终端的安全食品链，覆盖种植、饲料、育种、养殖、屠宰、精深加工、冷链贮运、生物制药等各个环节，形成了冷鲜肉、冷冻肉、低温肉制品、高温肉制品等多个大类、上千个品种的全系列产品阵容。目前，集团拥有“雨润”、“旺润”、“福润”、“大众肉联”四大品牌，并荣获一个中国驰名商标、三个中国名牌和一个中华百年老字号的称号，产品覆盖全国300多个大中城市，并出口至 澳大利亚、 新西兰、 俄罗斯、 韩国、中东、 东南亚、港澳等国家和地区。截至2012年上半年，食品主业上游生猪屠宰产能达4845万头，稳居世界首位。下游深加工产能超过30万吨，雨润牌低温肉制品市场占有率连续15年位列全国第一，高星级酒店市场份额占70%以上。2011年,雨润冷鲜肉市场综合占有率，也跃居全国第一。雨润是中国消费市场20年来最具影响力的消费品牌之一。 雨润充分发挥首批“国家级农业产业化重点龙头企业”的带动作用，推行“政府+公司+基地+农业经纪人+农村合作社”五位一体的订单农业发展模式，带动农民增收致富，促进城乡一体化发展与新农村建设。2012年，雨润直接带动900万户、4500万农民实现增收，增收总额超过138亿元。 1.4申请报告编制的依据和范围 1.4.1编制依据 本可研报告编制的主要依据为： 1、新县国民经济与社会发展第十二个五年发展规划； 2、国家有关法律、法规及产业政策； 3、有关技术标准、规范及规定； 4、项