《2019年一季度重庆主城区房地产市场发展研究报告》--中指研究院.pptxVIP

中指研究院西南分院 2019年4月;目录;稳中求进，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。3月3日和3月5日，全国政协十三届二次会议、十三届全国人大二次会议相继召开。3月5日上午，国务院总理李克强向大会作政府工作报告。报告提出坚持稳中求进工作总基调，坚持以供给侧结构性改革为主线，继续打好三大攻坚战，着力激发微观主体活力，创新和完善宏观调控，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险工作，保持经济运行在合理区间，进一步稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期，提振市场信心，保持经济持续健康发展和社会大局稳定。;全国政策：房地产税立法从“稳妥推进”转变为“稳步推进”;全国政策：加速放开放宽城市落户限制，人才争夺优惠加码;目录;重庆政策：2019年重庆主城区房产税起征点调整为17630元/㎡;重庆政策：重庆市基础建设加速前进，未来两年棚改增至11.9万户;;住宅价格：住宅价格趋稳，渝中区价格超21000元/㎡;住宅成交：一季度住宅月均成交156.82万m2;沙坪坝区;2019年1季度重庆主城区住宅供应面积为495.11万㎡，同环比均大幅缩水，其中同比下跌34.39%；分月来看，2月供应最低，不足100万㎡，仅供应87.23万㎡。 从销供比来看，除2月因供应量较少呈现出供不应求以外，2019年1季度住宅供求基本平衡，销供比为0.95。;新开盘：推盘体量环比下跌，开盘价格回落