中新集团写字楼销售的报告.pptVIP

中新写字楼2012年销售报告;;市场情况;区域写字楼分布格局;部分园区在建项目价格状况 ;部分园区在建??目成交情况 ;通过对区写字楼市场的了解，园区写字楼具备了以下特点;通过对园区写字楼市场的了解，园区写字楼具备了以下特点;竞争分析CBD区域高端写字楼项目-晋合广场; 项目总体量约20.3万方，是涵盖酒店、办公、商业、会所等多个物业形态的高端商业项目，是目前园区湖东首屈一指的地铁上盖物业。规划有三栋塔楼和商业裙楼。其中一栋已引进了凯悦酒店，而商业裙楼将定位于高端餐饮和会所，立志打造湖东商务标杆物业，是为世界500强企业量身定做的精品办公楼。;项目名称; 该项目地处东环CBD核心位置，成为链接古城、园区的一座门户级商业项目。东环路、东环高架、现代大道、北环高架、干将路等城市大型主干道环立项目周边，地上、地下双重优质交通干线，共同构筑了项目十分便捷的出行条件；同时，苏安新村、东港新村、梧桐花园、东振小区、永林新村、东环新村等大型社区，密集矗立于项目周边. 约50万的庞大消费洪流，使得项目拥有了无可复制的火爆人气。绝版的商业地段加上旺盛的消费人气，使得万宝商业广场形成辐射古城、园区近50万直接消费力、近100万潜在消费力的完美格局。;通过市场分析总结;;营销方案;推案思路;推案思路;第二步：挖掘自身优势;第三步：塑造全新概念;客群分析：未来客群多为园区、唯亭附