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第 4 章 工程造价计价模式 本章概要 1.工程造价定额计价模式基本原理与程序； 2.工程造价清单计价模式基本原理与程序； 3.工程量清单的编制方法； 4.工程量清单计价方法； 5.工程造价清单计价与定额计价模式的比较。 4.1 工程造价定额计价模式 4.1.1 工程造价定额计价的基本原理和特点 我国长期以来在工程造价形成过程中采用定额计价模式，这是一种与计划经济相适 应的工程造价管理模式。定额计价模式实际上是国家通过颁布统一的估算指标、概算指 标，以及概算、预算和有关费用定额，对建筑产品价格进行有计划管理的计价方法。国 家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额，计算出每一单元子项的 费用后，再综合形成整个工程的造价。定额计价模式的基本原理如图4-1。 计算规则 工 程 施工图 量 建筑工程 主要生产项目 概算指标 计 直接费 概预算 综合概预算 算 间接费 公共设施项目 概算定额 综合概预算 单 利润 预算定额 生活福利服务 位 税金 设备安装工 性工程项目综 建 补充定额 估 程概预算 合概预算 设 价 项 工资标准 表 目 总 材料预 概 算价格 设 设备及工器具购置费 其他工程费用概预算 预 备 算 施工机械 明 台班价格 细 预备费等 设备预 项 国家规定的其他工程 算价格 目 费用取费标准 回收金额 图4-1 工程造价定额计价原理示意图 从上述工程造价定额计价模式的原理示意图可以看出，编制建设工程造价最基本的 过程有两个：工程量计算和工程计价。即首先按照预算定额规定的分部分项子目工程量 计算规则和施工图逐项计算工程量；其次套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接 工程费；再次按照一定的计费程序和取费标准确定措施费、企业管理费（间接费）、利 润和税金；最后计算出工程预算造价(或投标报价)。 工程造价定额计价方法的特点就是“量、价、费” 合一。概预算的单位价格形成 过程，是依据概预算定额所确定的消耗量乘以定额单价或市场价，经过不同层次的计算 达到“量、价、费”结合的过程。 用公式进一步表明按建设工程造价定额计价的基本方法和程序，如下所述： 每一计量单位假定建筑产品的直接工程费单价为： 直接工程费单价=人工费+材料费+机