西南政法大学渝北校区超市门面招租公告.docVIP

西南政法大学渝北校区超市门面招租公告 为规范超市门面管理，引入竞争机制，更好地服务学生，根据市教委关于印发《国有资产出租、出借管理暂行办法》的通知要求，现对我校渝北校区北园一食堂、西园二食堂和东园三食堂旁的超市进行公开招租，欢迎有资格的经营商参加竞租。 一、招租门面的基本情况 此次招租项目为渝北校区超市门面，基本情况详见下表： 包号 门面位置 场地面积（㎡） 履约 保证金 招租底价 合同期限 备注 1 北园一食堂旁 181 按一个季度的租金缴纳 226,250元/年 3年 1.报价不得低于招租底价。 2.从第二年开始，每年租金在上一年度基础上递增3%。 2 西园二食堂旁 202 252,500元/年 3 东园三食堂旁 215 268,750元/年 注：招租价格按每平米1,250元/年计算。 二、经营范围： 承租人只能利用上述场地进行超市经营，不得设置超市以外的经营项目，更不得利用门面从事违法违规活动。承租人如不按规定范围经营的，视为违约，学校有权提前终止合同并收回门面，且不予退还履约保证金，由此产生的一切责任和损失由承租人自行承担。 三、竞租人的资质和条件要求 （一）遵守国家政策法规和学校的相关规定，服从学校管理部门的监督和管理； （二）有从事超市经营活动所需的身份证明、营业执照等所有相关证照。竞租方系个体的须在开业时办齐相关证照、许可证等备查；竞租人为法人的须提供工商营业执照及法定代表人身份证和法定代表人授权代表委托书等资料； （三）2012年以来在经营活动中无违法违规等不良记录（个人需出具中国人民银行近5年来的征信记录，法人需提交国家企业信用信息公示系统查询的信用记录）； （四）本项目不接受联合体投标； （五）按规定缴纳竞租保证金； （六）对提供虚假资质的竞租人，取消其竞租资格，并学校永不再予其合作。 四、承租方式及期限 （一）承租形式 采取门面租赁承包形式，且一名竞租人最多只能竞租两个包。 （二）承租期限 从2017年8月1日至2020年7月31日，共3年。租金按年收取，第一年租金于合同签订后10日内支付，第二年、第三年租金于每年7月5日前支付。 五、竞价方式及竞租保证金 （一）竞价方式 采用公开竞价方式招租，遵循“价高优先”的原则，确定承租人，但价高不是确定承租人的唯一标准。若出现两家及以上法人（自然人）最高价一样的情况，法人优先于自然人，同为法人或自然人的，资质条件优者为先。 （二）竞租保证金 每个包竞租保证金为2万元人民币，竞租人应于竞租开始前3天通过银行转账方式交至招租人账户，账户信息如下： 开户名：西南政法大学 开户行：中国工商银行重庆三峡广场支行 帐 号：3100024109024939290 未成交的竞租保证金在开标后30个工作日内无息退还给竞租人；成交的竞租保证金转为履约保证金的一部份，不足部分另行缴纳。 六、竞租