南安市场调查说课讲解.pptVIP

福建南安地产调查报告;商业市场基本概况分析;南安市宏观背景分析;◎城市区位：南安市位于福建省东南沿海，与台湾岛隔海相望，海外侨胞300多万人。 ◎对外交通：市区距厦门国际机场97公里，距泉州晋江机场30公里，距省会福州220公里，福厦公路、漳泉铁路以及福厦高速公路穿境而过，公路密度居全省之首。国家二类口岸石井港已建成5000吨级码头并可直航香港、厦门、上海、广州。 ◎城市经济：2010年度中国最具区域带动力中小城市百强位居福建省第三位；2010年首次跻身福布斯中国大陆最佳县级城市25强，经济活力指数和企业经营成本指数位居前4强。;全市经济保持稳健的增长态势，经济发展总体运行情况较好。2010年，全市实现地区生产总值（GDP）482.14亿元，比去年同期增长13.4%。 产业结构进一步优化，2010年三次产业占GDP比重为3.8：64.0：32.2，仍以第二产业为主。不过随着第二产业的发展，外来人口集聚南安，为南安的第三产业的发展提供市场需求基础。;——以上数据来源南安市政府网;——以上数据来源南安市政府网;南安宏观背景小结;商业市场基本概况分析;◎南安目前的最主要商业集群在以溪美街、中山街、新华街和长安街为主的老城区商圈内，辐射范围有限。 ◎南安市区的商业发展将在南安与泉州对接的“东进”发展轴上，并主要以旧城改造形式为主，如东方伟业城市广场、长安商业街等。 ◎项目地所处的美林总部