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装修修缮工程施工承包竞价采购用户需求 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一 项目概况 1 二 工程质量和工程使用材料要求 2 三 付款条件及合同价款及调整方式 3 四 施工条件及管理要求 4 五 其他须知 5 六 工程量清单、图纸和主要材料品牌推荐表 6 七 建设工程施工合同 7 PAGE 5 本项目暨南大学多校区高清视频会议系统——行政楼七楼会议室装修工程招标人采购人是暨南大学，拟委托广东采联采购招标有限公司在采联电子交易平台进行竞价采购。 一 项目概况 项目名称：暨南大学多校区高清视频会议系统——行政楼七楼会议室装修工程 项目地点：暨南大学广州石牌校区内 招标内容：行政办公楼727-731房打通并连成矩形结构作为多媒体会议室，施工内容包括装饰装修、电气、弱电（含智能化系统设备的施工配合）等专业施工，详细见设计图纸及工程量清单。 招标范围: 施工承包。包括但不限于包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交等。合同价款根据施工合同约定的计价方式进行计价和结算。 ★报价方式：招标控制价为人民币262981.14元，综合单价包干（竞价人按竞价公告、项目需求、施工图纸及工程量清单等范围内自行报价，所报综合单价应包含人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、措施项目费、规费、税金并考虑风险因素等所有相关费用，应符合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013））。 ★本项目安全文明施工费为人民币11999.33元，暂列金为人民币18470.60元，暂估价为人民币18000.00元。上述不作为竞争性费用。竞价人在报价中必须包含且不得更改该金额，否则其投标将被否决。 ★建设工期：30日历天；因中标人的原因造成工期延误的，从延期第三日起，每天按中标价的0.5%扣罚，扣罚金额最高不超过成交价的5%。由于采购人原因导致的工期延误，工期顺延。实际开工日期以采购人签署的开工令为准。如遇春节假期，工期顺延。 ★质量要求：符合国家现行施工质量验收规范，达到合格标准。 投标报价中预算包干费取费费率为1%，若该项投标报价费率高于1%，则项目结算时按1%费率进行调整。若报价中该费率低于1%，则按报价费率结算。 二 工程质量和工程使用材料要求 2.1工程技术要求：本工程要求严格按照国家现行有关施工及验收规范、技术标准和设计图纸进行施工和验收。 2.2工程质量要求：符合国家和行业现行质量验收标准，一次性验收合格。 执行但不限于： （1）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号） （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 中标人在施工中如果工程质量不符合设计要求和有关规定，采购人要求停工和返工时，中标人须立即执行，并承担由此产生的各种费用，工期不予顺延。否则，履约保证金不予退还。 2.3工程保修要求： 2.3.1、质量保修期从合同工程竣工合格之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 2.3.2、 合同工程质量保修期，按《建设工程质量管理条例》（国务院令[2000]279号）执行。 2.3.3、 属于保修范围的项目，中标人应在接到采购人通知后的24小时内赶到现场，2天内修复。2天内无法完成修理的应与采购人协商一致后实施。 2.3.4、 发生紧急抢修事故的，中标人在接到通知后，应立即赶赴现场进行抢修。 2.3.5、 在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由中标人负责。具体要求详见保修合同。 2.4工程使用材料要求： 2.4.1本工程所承包范围内所需的材料、成品、未成品、设备的采购、运输、保管、质量等责任均由中标人承担。采购人不提供材料。主材参考品牌见“主要材料厂家或品牌推荐表”。竞价人在报价时须提供拟采用的主要材料的品牌厂家（填写6.3《主要材料品牌厂家明细表》）。 2.4.2采购供应的材料、设备、其名称、品种、型号、规格、质量等，均应符合国家、地方及行业有关规范及要求。 2.4.3中标竞价人应按报价文件中选定的品牌厂家供应材料，严格把好产品质量关，所有产品进场要有厂家产品检验报告和产品合格证书，并经现场监理工程师和采购人验证后方可施工。如发生货不对板，采购人有权拒用，造成损失由成交人承担。 2.5工程竣工结算要求： 中标人须在工程竣工验收后30天内按合同要求提交竣工资料及结算文件，否则采购人将不予结算。中标人需配合采购人完成工程竣工结算工作。具体要求详见附件《建设工程施工合同》。 三 付款条件及合同价款及调整方式 3.1付款条件 3.1.1工程预付款：合同签订后，中标人向采购人缴纳中标价10%的履约保证金后10个工作日内，采购人按中标价（扣除暂列金额、暂估价）的30%支付预付款给中标人。 3