成都城南号推广思路汇报.pptxVIP

城南1号2011年推广思路汇报;——溢价的坐标建立; 坚持长跑，不求速胜;成都，一个开始就无法终止的话题; 2年，城南1号翻一倍;地铁开通，各种地标级建筑初露端倪，各种综合体、商业、休闲项目的逐步开工和交付，国际城南的豪宅的发展以及价格提升提供了更大的空间。; 远远的，不够.;60年,美国房价上涨100倍; 40年,英国房价上涨47倍; 7年,澳洲房价就涨一倍; 上海……, 北京……, 杭州……, 深圳……, ;纽约中央公园东区 每平方米均价在30-50万人民币间;价值始终坚挺,历来站在增长的前端—— 日不落物业;——让世界,识别成都最高居住形态;;;亿万富豪人数--全国十强排名;;;;;;;很遗憾:成都还没有出现:海德公园1号;更抱歉:成都也没有出现:纽约公园大道77号;21世纪国际竞争的基本单位 不是企业，不是国家，而是城市圈.;规划定位：全球视野下的天府新区;天府新区，将是第四个国家级新区;2010年中国（大陆）城市国际形象调查: 成都高居排行榜第三名，仅次于上海\北京;一个城市的“形象区”豪宅物业——;real city mansion of the core areas was almost extinct 在城南1号面世之前， 能够代表中国西部中心豪宅地标的项目几为空白！;THE POWER OF INFLUENCE MISS AUSTEN never attempts to describe a scene or a class of society with which she was not herself;对成都,对中海 这样的奇迹都不会再发生 不可能再有这样一个项目 占有城市中心资源至如此的极致， 注定是成都城市发展史上的唯一。 既是唯一，价值无法比较。;;政府告诉我们，这里规划为[金融城] 于是,北京客认定这是国贸片区 于是,深圳客对位于福田区 于是,上海客对位于浦东世纪大道 ;荷兰人花24美元的物品，从印第安人手里换下了曼哈顿岛 三百年后它成为了全世界的金融中心。 成为全球“国际人”的生活地。 当一个不可复制的地段， 远景规划已然公布于世的区域里 今时，谁又能预测它会价值几何？ ;城市核心区的金融城, 是诞生顶级城市中心的胚子.;上海外滩:中国第一条金融街 现在变成全球精品时装、餐饮、艺术的中国“第五大道”。; 中国成都? 国际级CBD 中央豪宅;比肩全球的荣誉门庭 超越未来的非凡价值之选，提前奉献阁下。;—???万两黄金与一颗名钻;我们可以断定: 成 都 上个三千年的中心, 在金沙 下个三千年的中心, 在城南1号;城南1号=城市CBD╱ 新中心 项目的真理,已经被讲完一半.;对传播而言，过余的顺理成章， 是对［想象力］和［增值预想］的谋杀？ ;仅凭”中心”二字,远不能让城南1号 完成从”万两黄金”到”一颗名钻”的晋身!;即便我们以8万平米拥有再安放一个 天府广场的胸襟 也不代表:中心的无以复加化—— 就是我们的全部价值. ;“城市新中心””中心稀缺化” 无须再强调 实际上，只有两种楼盘才说地段 地段差的和地段将就的， 地段好得不得了的房子还用强调地段吗？ ;　论硬件、配套、环境、服务……功能精益求精， 再强的显性卖点, 仍会被评头论足、再三挑剔。;要知道，在香港中环， 房子早不是稀缺这个层面 而是在一座城市文化﹑经济﹑商务﹑ 金融的中心拥有的掌控力， 是一种身价的影响力 有了这个符号，就任你提价了。;精神内涵,是一个项目伟大起来的唯一道路。;;拥有之前，仅是中心豪宅, 拥有之后，被奉为这个时代的价值传奇！ 关键在于——;我们认为，“中心”是硬件的冷兵器恶斗 “塔尖阶层“是推广观念和意识形态的智慧较量;他们,创造影响而非被影响;他们,在拥有高度之后,走向高贵;;成都,从此高度,从此高贵;——90平方,也是殿堂;90平方,也是殿堂! 富二代，来往成都的总裁，总裁在城市里的行宫，有投资意识的居住者以及青年老板。;;200万, 还有多少机会留给新中心;　我们都知道：政策末明，调控不止 明年初，可能都不是 一个“卖房”最好的时间;股票套牢了？基金亏钱了？通涨没辙了？ 你手里的现金，有处可去吗？;史上每一次市场调控、 币值调整，资产价格起落时， 都牵扯到全球财富重配;全球财富重配的时期 ［个人］资产如何配置？ 创立一个两三辆名车、叁伍套房产、几千手股票、 几百盎司黄金、数件艺术品……的个人财务体系？ 他们还该拥有“市中心的高端不动产物业” 拥有这份逆势而上的投资眼光的人士，其实就是我们的目标。;放眼全球视野，“城市核心ＣＢＤ物业” 资本眼里的宝物 资金猎获的对象 资产配置的必须 不明了这一切；就不会明了客户在当下的消费决策？;通胀预期下的市场投资关键— 从溢价投资、转向避险投资 少损失是赚! 保值是大