成都城市综合体的调研报告.ppt

项目选址 位置交通 * 项目选址 位置交通 * 整体布局 华润中心万象城，这 个项目完全抛弃了传 统的规划模式，将万 象城购物中心作为一 个独立的建筑主体进 行设计，给予其设计 规划的较大自由空间。 蜿蜒曲折的退台 遭遇笔直硬朗的城市 线条，熙攘喧闹遭遇 恬静闲适，演化出充 满强烈对比的戏剧场 景，引人遐想，隐匿 着多种购物体验的可 能。 * 业态比列 华润万象城是成都首次引入退台设计，第一个将博物馆引入商业中的购物中心，其品牌商家入驻超200个，具有特色品牌店包括尚泰百货、Ole‘精品超市，百老汇影城，缤纷万象真冰场和NOVO潮流概念店等主力店，以及30多家首次进入成都的国际高端时尚品牌。主要消费群体中高层消费者。 * 业态组合：主力店40%，国际品牌3%，餐饮15%，娱乐20%，精品店22% 业态分布： 1、负一层主力店：精品超市，尚品百货 主力店采取错位经营方式，走时尚路线， 推特色商品， 建设一个以进口商品为特 色的新概念超市，避免商品组 合与竞争 对手同质化； * 商店分布 -1~2L楼商店主力店为 尚泰百货，Ole超市，novo 潮流新概念店等诸多品牌。 * 3~5楼主力店为 百老汇电影院，玩具 反斗城，“缤纷万象” 真冰场。 6楼为 宽云艺术中心 *