城市综合体分析研究报告的课件.ppt

三里屯soho平面图 A. 4栋公寓楼坐落在项目用地的南侧，这里的日照条件非常理想，安静适于居住； B. 5栋写字楼坐落在项目用地的北侧，这里与主要街道的联系十分便捷。公寓楼和写字楼的入口贴近生机勃勃的周围环境，与此同时，又使上部的工作和生活具有独立的空间和私密性。写字楼的大厅位于首层，使商业活动和工作环境融合在一起，产生互补、增效的作用。 C. 5个购物中心在地上由天桥连接，地下由下沉式广场连通，其组成的一条商业步行街经过精心的绿化后完美地贯穿于整个项目。 * 内部交通体系： 开放式设计，整个项目没有任何围墙，目的是和城市融合；开辟众多街道，让人自由游逛，为整个社区注入活力。 * 商业特征 位于地下一层至地上四层（局部五层）的零售商业由 5个不同规模的商业板块组成。 2. 在下沉步行街和花园的南端，有一个小型广场为本项 目的心脏，也将成为吸引商业人流的一个“目的地”。 3. 在拥有不同经营主题的商业板块下面，地下一层的大商业区是始终贯通的。 在商场的外部，特别是面对下沉花园的一侧，二层和三层设置了室外平台，这些平台通过台阶和桥彼此连接起来。 5. 不论布局还是流线设计都充满动感，店铺排列紧密，每个商铺的临街设计（临内廊和临外街）使整个商业区域规避了死角商铺，更便于商业人流的穿行和消费。 6. 这里不仅提供完备的商业设施，更重要的，这里将是一个供市民享受生