物业服务标准“白皮书”——设备机房标准篇.doc

. . . . 物业服务标准“白皮书”——设备机房标准篇 标准类型 内容 标准 图解示例 通 用 标 准 （一）设备机房门 所有设备机房房门上均需粘贴机房名称标示牌、责任人公示牌、“机房重地、闲人免进”提示牌。另配电房还需粘贴“高压危险、请勿靠近”安全提示牌。 机房门表面洁净无破损。责任人公示牌：需粘贴责任人蓝底或白底免冠照，照片尺寸与插盒尺寸相适应，照片人物形象需满足公司仪容仪表要求。公示内容包含：姓名、岗位、联系方式。所有设备机房房门上均需粘贴机房名称标示牌、责任人公示牌、“机房重地、闲人免进”提示牌。另配电房还需粘贴“高压危险、请勿靠近 机房门表面洁净无破损。 责任人公示牌：需粘贴责任人蓝底或白底免冠照，照片尺寸与插盒尺寸相适应，照片人物形象需满足公司仪容仪表要求。公示内容包含：姓名、岗位、联系方式。 所有设备机房房门上均需粘贴机房名称标示牌、责任人公示牌、“机房重地、闲人免进”提示牌。另配电房还需粘贴“高压危险、请勿靠近”安全提示牌。 配电房房门粘贴样式。设备机房门上标识顶部距门上边缘200mm粘贴，左部贴提示牌，右部贴责任人公示牌；机房名称标示牌宜贴于左部提示牌上方。机房门需上锁管理。 配电房房门粘贴样式。 设备机房门上标识顶部距门上边缘200mm粘贴，左部贴提示牌，右部贴责任人公示牌；机房名称标示牌宜贴于左部提示牌上方。 机房门需上锁管理。 通 用 标 准 （二）防鼠设施 1.挡鼠板：所有设备机房（包括配电房、生活水泵房、消防水泵房、备用发电机房、电梯机房及空调机房等，除消防控制室）房门处需安装挡鼠板，预防老鼠进入机房对设备进行损坏。 材质：一般采用绝缘材质，如环氧树脂绝缘板、电木板（胶木板）、玻纤板、木板等。尺寸：高度为500mm，宽度根据现场情况而定。安装方式：合页加插销、卡槽式均可。警示线：挡鼠板四周需用黄黑油漆或不干胶制作警示标识，以防绊倒人；线宽50mm，条纹宽度50mm,倾斜角度135°或45 材质：一般采用绝缘材质，如环氧树脂绝缘板、电木板（胶木板）、玻纤板、木板等。 尺寸：高度为500mm，宽度根据现场情况而定。 安装方式：合页加插销、卡槽式均可。 警示线：挡鼠板四周需用黄黑油漆或不干胶制作警示标识，以防绊倒人；线宽50mm，条纹宽度50mm,倾斜角度135°或45°。（下方有台阶的，还需对台阶进行刷黄黑漆处理，条纹宽度50mm，条纹倾斜角度：平面135°或45°、立面60°或120°。） 设备机房房门内侧需设置挡鼠板，预防老鼠进入。 挡鼠板中部刷黄漆为底色，红漆喷涂公司标识及挡鼠板等字样。 挡鼠板中部刷黄漆为底色，红漆喷涂公司标识及挡鼠板等字样。 通 用 标 准 2.灭鼠设施：所有设备机房（包括配电房、消防水泵房、消防控制室、备用发电机房、电梯机房及空调机房等，除生活水泵房）内各角落处，需配置灭鼠盒、灭鼠笼或粘鼠板等灭鼠设施，进行二次预防老鼠。生活水泵房各角落只能配置灭鼠笼或粘鼠板，不可使用灭鼠盒等带鼠药的灭鼠设施。 生活水泵房内各角落需配置灭鼠笼或粘鼠板，以防止老鼠进入水泵房内破坏设备，另需对其粘贴标示牌及定位线。定位线标准：定位线用黄黑油漆或不干胶制作；线宽50mm，条纹宽度50mm,倾斜角度135°或45°。注意事项：生活水泵房内灭鼠设施不可投放灭鼠药。 生活水泵房内各角落需配置灭鼠笼或粘鼠板，以防止老鼠进入水泵房内破坏设备，另需对其粘贴标示牌及定位线。 定位线标准：定位线用黄黑油漆或不干胶制作；线宽50mm，条纹宽度50mm,倾斜角度135°或45°。 注意事项：生活水泵房内灭鼠设施不可投放灭鼠药。 所有设备机房（除生活水泵房）内各角落需配置灭鼠盒、灭鼠笼或粘鼠板，以防止老鼠进入配电房内破坏设备，另需对其粘贴标示牌及定位线。 定位线标准：定位线用黄黑油漆或不干胶制作；线宽50mm，条纹宽度50mm,倾斜角度135°或45°。 通 用 标 准 （三）定位画线管理 所有设备机房内除设备外存放于地面上的物品，需进行定位画线摆放管理。 应公司管理要求，需对所有设备机房内除设备外存放于地面上物品的外围画定位摆放线，定位摆放线尺寸大于其物品50mm，定位摆放线可用黄黑油漆刷或不干胶粘贴;线宽50mm，条纹宽度50mm,倾斜角度135°或45°。需对所有设备机房内除设备外存放于地面上的物品进行定位，粘贴标识牌。 应公司管理要求，需对所有设备机房内除设备外存放于地面上物品的外围画定位摆放线，定位摆放线尺寸大于其物品50mm，定位摆放线可用黄黑油漆刷或不干胶粘贴;线宽50mm，条纹宽度50mm,倾斜角度135°或45°。 需对所有设备机房内除设备外存放于地面上的物品进行定位，粘贴标识牌。 （四）台阶与设备底座 1.台阶：所有设备机房内有台阶的地方，台阶边缘处需画警示线及粘贴“小心台阶 注意跌倒”的温馨提示