第二章：资金时间价值.pptVIP

* 例 题 例：某人每年年末存入保险公司2000元，连续10年，其中第五年的年末多存款5000元，设保险公司的回报率为6%，每年复利计息一次，存入最后一笔钱时他可以得到的资金总额为多少？ 例:企业需要一台生产设备，即可一次性 付款32万元购入，也可以融资租入，需在 五年内每年年末支付8万元，已知市场利率 为10%。问：是购入还是融资租入？ * 例1：某酒店自1996年12月开始，每年年末给一位失学儿童捐款1000元，帮他读完9年义务教育，假设每年定期存款为2%，则该笔捐款2004年是多少？ 练 习 题 * 例2：钱小姐最近准备买房，开发商提供了两套售楼方案： 方案一：一套100平方米的住房，要求首付10万，然后分6年每年年末支付3万元； 方案二：一套100平方米的住房，全额付款，市场价格为2000元/平方米 (银行利率为6%)。 钱小姐该如何选择？ 练 习 题 * 例3：甲公司拟从20×1年至20×5年之间的五年内，每年等额存入某金融机构若干元本金，以便在20×6年至20×9年之间的四年内每年年末从该金融机构等额获取20000元本利和。假定存款年利息率（复利）不变，为5%。　 要求计算下列指标： （1）甲公司在20×6年至20×9年四年间从该金融机构获取的所有本利和相当于20×6年年初的价值合计。　（2）如果甲公司在20×1年至20×5年五年内于每年年末存款，每年年末应存入多少本金。 练 习 题 * 先付年金是指从第一期起，在一定时期内每期期初等额收付的系列款项，又称即付年金或预付年金 先 付 年 金 先付年金终值 先付年金现值 定义 * 先付年金终值 先付年金终值是最后期末的本利 和，是各期首付款项的复利终值之和。 根据概念假设：先付年金终值为F;利率为i；期限为n。 根据概念推其公式有 * 公式推导 是先付年金终值系数，表示普通年金为1元、利率为i，经过n期的先付年金终值 记作：[（F/A,i，n+1）-1] 可通过查《年金终值系数表》得到（n+1） 期的值，减去1后，得出1元的先付年金终值 * 先付年金现值 概念 先付年金现值是 一定时期内，每期期初等额系列收付款项的复利现值之和。 注意 普通年金是每期期末收付款项 先付年金是每期期初收付款项 所以我们只需要在普通今年现值的基础上，乘以（1+i） 即可得到先付年金现值的计算公式 * 例 题 例1：某公司决定连续5年于每年年初存入100万元作为住房基金，银行存款利率为10%，则该公司在第五年末能一次 取出多少？ 例2：企业需一台生产设备，即可一次性付款32万元购入，也可融资租入，需在5年内每年年初支付租金8万元，已知市场利率为10%。问：是购入还是融资租入。 * 例 题 例3：某人每年年初存入银行2500元，连续十年，第11年的年末存款6000元，设银行存款利率为8%， （1）这些钱的终值之和是多少？ （2）这些钱的现值之和是多少？ * 普通年金终值 普通年金现值 先付年金终值 先付年金现值 小结 （F/A,i,n） （P/A,i,n） [（F/A,i,n+1）-1] [（P/A,i,n-1）+1] * 递延年金：第一次收付款时间与第一期无关，发生在第二期或第二期以后的系列等额收付款项，他是普通年金的特殊形式。 递延年金终值与普通年金相同 计算公式：F=A(F/A,i,n) 递延年金 * 计算方法一： 先将递延年金视为n年普通年金，求出在m期普通年金现值，然后再折算到第一期期初： P = A×（P/A，i，n）×（P/F，i，m） 式中，为m递延期，为n连续收支期数。 递延年金 现值 * 计算方法二： 先计算m+n期年金现值，再减去m期年金现值： P = A×（P/A，i，m+n）-A（P/A，i，m） 　　 计算方法三： 先求递延年金终值再折现为现值： P= A×（F/A，i，n）×（P/F，i，m+n） * 永续年金 无限期定额支付的年金，称为永 续年金 永续年金的现值可以看成是一个n无穷大后付年金的现值，则永续年金现值计算如下： P（n→∞）= A[1—（1 + i）-n]/I = A/i * 　 1.某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案： 　　（1）从现在起，每年年初支付20万元，