资产评估练习247205394.pptVIP

知识回顾Knowledge Review 多项选择题 41.资产评估的经济原则包括（ ）原则。A.科学性 B.替代C.专业性 D.预期 42.适用于资产评估的假设有（ ）假设。A.重置成本 B.公开市场C.收益现值 D.清算 43.构成机器设备直接成本的费用项目包括（ ）。A.安装调试费 B.采购员的差旅费C.运费 D.购价 44.评估程序计划的主要内容包括（ ）。A.评估工作目标 B.评估程序C.评估方法 D.评估工作底稿索引45.制定评估计划时,需重点分析的要素包括（ ）。A.评估目的和评估范围 B.评估基准日C.评估风险 D.评估人员的业务能力 46.按照资产核查的程度要求,必须逐一核查的资产是（ ）。A.无形资产 B.机器设备C.长期投资 D.递延资产E.存货 47.资产评估中,核查资产的目的是（ ）。A.确定委托评估资产是否存在B.确定委托评估资产与账册是否一致C.搜集评估所需的有关数据资料D.确定被评估资产的成新率 48.在资产评估中,委托方的准备工作内容包括（ ）。A.准备产权证明B.对委托评估资产进行清查C.对委托评估资产的现状作出判断D.填写资产清查评估登记表  49.价格指数调整法通常适用于（ ）的机器设备的重置成本估测。A.技术进步速度不快B.技术进步速度快 C.技术进步因素对设备价格影响不大D.技术进步因素对设备价格影响大E.单位价值较小的自制设备 50.在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率时,对于（ ）的设备应取费率的下限。A.体积小 B.体积大C.量轻价高 D.量重价低E.运输不便 51.适合使用加权投资年限法估测成新率的设备主要包括（ ）。A.大型设备 B.拟技改设备C.已技改设备 D.机组E.分次投资形成的设备 52.影响房地产价格的一般因素包括（ ）。A.房地产价格政策 B.城市发展战略C.城市基础设施状况 D.国民经济发展速度E.社会发展状况 53.属于基础设施配套中“三通一平”的项目包括（ ）和平整地面。A.通水 B.通邮C.通气 D.通讯E.通电 54.土地的价格（ ）。A.是地租的资本化 B.是由土地的生产成本决定的C.与土地的用途无关 D.具有个别性E.是土地的权益价格 55.运用加和法评估非续用前提下的企业价值应当遵循（ ）原则。A.替代 B.变现C.贡献 D.供求E.配比 56.运用剩余法（假设开发法，预期开发法）评估待拆迁改造的再开发地产时,其开发建筑成本费用包括（ ）。A.建筑承包商利润 B.建筑设计费C.拆迁费用 D.青苗补偿费E.劳动安置费用 57.运用基准地价评估宗地地价时,需修正的因素包括（ ）。A.土地出让金 B.土地使用年限C.拆迁费用 D.土地等级E.容积率 58.以下各类无形资产,有专门法律保护的是（ ）。A.商誉 B.计算机软件C.商标 D.非专利技术E.销售网络  59.在以下表述中,能概括无形资产本质特征的是（ ）。A.虚拟性 B.不确定性C.效益性 D.非实体性E.垄断性 60.通过无形资产鉴定,可以解决（ ）问题。A.确定产权归属 B.确定评估程序C.确定无形资产种类 D.确定评估方法E.确定评估价值 61.在无形资产评估过程中,可以用来证明无形资产权利存在的具体法律文书包括（ ）。A.专利证书 B.商标注册证书C.税务登记证书 D.著作权证书E.特许经营许可证 62.递延资产的特点包括（ ）。A.递延资产不能单独对外交易和转让B.对递延资产进行评估时,其评估值只能是账面余值C.只有对企业整体评估时,才涉及对递延资产的评估D.在企业产权交易时,递延资产必须按零值处理 63.在对低值易耗品进行评估时,应考虑的主要因素有（ ）。A.市场价格 B.实体性损耗C.功能性损耗 D.经济性损耗 64.土地资源属于（ ）。A.可再生资源 B.不可再生资源C.非耗竭性资源 D.耗竭性资源65.优先股相对于普通股的优先权体现在（ ）。A.股东对企业的投票权上 B.剩余财产分配顺序上C.具有固定股利 D.最终还本  66.掌握（ ）等参数是运用加权平均资本成本模型的前提条件之一。A.负债成本B.总资产要求的回报率C.负债占总资产的比重D.长期负债占投资资本的比重E.长期负债成本 67.从企业价值组成的角度,企业价值有不同的表现层面,具体包括了企业的（ ）价值。A.股东权益 B.持续使用C.投资资本 D.快速变现 68.对于企业负债的