质量通病防治导则 方案.docVIP

碧翠苑三期22#-25#楼工程 质量通病防治方案和施工措施 第一节 机构设置 工程质量通病防治措施的组织机构为全面质量管理小组，全面质量管理小组（以下简称QC小组）是以保证、提高与改进工程（产品）质量和服务质量为目的，围绕施工（生产）现场中所存在的问题（其中包括提高质量、降低成本、提高效率、安全生产和节约开支等），由班组工人和技术人员参加的主动开展质量活动的小组。 全面质量管理小组组长由项目经理担任，副组长由项目副经理和技术负责人担任，组员包括质检员、施工员、技术员及各个班组长。 全面质量管理小组组织机构图 项目经理项目经理 项目经理 项目经理 技术负责人项目副经理 技术负责人 项目副经理 施工员质检员各班组长材料员安全员资料员 施工员 质检员 各班组长 材料员 安全员 资料员 班组成员 班组成员 第二节 工程质量通病防治措施 一、建筑节能质量通病防治 1．屋面一传热系数K=0.97，热惰性指标D=3.82做法08ZTJ107P20-3、屋面二传热系数K=0.93，热惰性指标D=4.27 。屋面做法：08ZTJ107P18-1 。 2．外墙平均传热系数K=1.43,热惰性指标D=3.35 。外墙做法：外墙粉刷前，必须用水润湿墙面，涂料外墙做法---（05ZJ001 P70-外墙24），面砖外墙做法---（05ZJ001 P67-外墙13），在热桥部位做20厚QS建筑保温砂浆。 3.东，南，西，北向窗墙比，东向：0.10、南向：0.35、西向：0.10、北向：0.25。 外窗类型：采用彩铝窗框型材，玻璃采用6中透光热反射+12空气+6透明中空钢化玻璃，K=2.9。 4．地面卫生间比相邻楼地面低300mm，结构高差详结施，且做0.5%的坡，坡向地漏，其余楼地面装修做法详室内装修表。 居住部分 1.凸窗保温 做法详07EJ101·凸窗顶板1、凸窗底板-P21,凸窗侧板2-P22。 2.坡屋面传热系数K=0.97，热惰性指标D=3.82.坡屋面做法：08ZTJ107P20-3。 混凝土平瓦（5mm）+抗裂抹面砂浆热镀锌钢丝网,0.912.7x12.7压入砂浆+QS建筑保温砂浆+合成高分子防水卷材（1.5mm）刷基层处理剂+1:2.5水泥砂浆找平层（20mm）+现浇钢筋混凝土坡屋面（100mm）+混合砂浆（10mm）。 3．平屋面传热系数K=0.93，热惰性指标D=4.27.平屋面做法：08ZTJ107P18-1。 地砖+干硬水泥砂浆（25mm）+防水卷材（1.5mm）+防水涂料刷基层处理剂（1.5mm）+抗裂抹面砂浆+耐碱网格布一道+QS建筑保温砂+1:25水泥砂浆找平层+钢筋混凝土屋面板+混合砂浆、涂料饰面。 4.外墙平均传热系数K=1.19，热惰性指标D=3.35。 外墙做法：08ZJ001.P70外墙24。 水泥砂浆（5mm）+加气混凝土砌块（200mm）+水泥砂浆（20mm）。 5.分户墙传热系数Kp=1.12。 分户墙做法：水泥砂浆（20mm）+加气混凝土砌块（200mm）+水泥砂浆（20mm）。 6.分户楼板传热系数Kp=1.92。 分户楼板做法08ZTJ107.P16-4。 C20细石砼面层-抗裂抹面砂浆-QS建筑保温砂浆-钢筋砼楼板、混合砂浆、涂料饰面。 二、厨、厕等有防水要求的房间质量通病防治措施 （1）、施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞，洞口形状为上大下小。 （2）、有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，对洞口周边的砼凿毛润湿刷1：2的水泥砂浆，然后用1：2的水泥砂浆或C20细石砼填实（宜掺微膨胀剂），并应在管的四周留出深8～10mm的沟槽，采用防水卷材或防水涂料裹住管口和地漏。 （3）、现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层，洞口堵塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石砼浇筑至楼板厚度的2/3处，待砼凝固后进行4h蓄水试验，无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆堵塞。管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验。 （4）、防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。 （5）、在水泥砂浆或水泥砼找平层上铺防水卷材或涂刷防水涂料隔离层时，找平层应表面洁净、干燥，其含水率不应大于9%，并应涂刷基层处理剂，基层处理剂就采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油，铺设找平层后，涂刷基层处理剂的相隔时间及其配合比均应通过试验确定。 （6）、铺设防水类卷材时，宜制定施工程序。在穿过楼面、管道四周处，防水材料应向上铺涂，并在高出面层200～300mm，或按设计的要求高度铺涂，门、洞口处应处外延300mm，阴阳角和穿过楼板面管道的根部尚应增加铺涂防水材料。 （7）、烟道根部向上300