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物业管理案例分析实务 授课人：LOUHONGAI 历思联行 LaskJV 物业管理人要走出困境 ------案例分析\讨论 物业管理的权力与责任 丈夫更换门锁并委托管理处：未经他同意，任何人不得进入房间 妻子要撬锁进房间，遭到管理处的阻拦 物业管理人应该该听谁的？ 案例主题 案例描述 讨 论 案例剖析 相关链接 纠正预防 某住宅小区的一处房产的房产证上标明该房产的拥有者为夫妻俩，由于家庭感情的纠纷，夫妻俩已经上诉法院请求离婚，但法院的判决尚未下来。时近春节，女业主先带女儿回了内地，不久男方一家人也要回老家过年，临走之前，更换了大门和防盗门的门锁，并给管理处送来一份委托文件： 案例主题 案例描述 讨 论 案例剖析 相关链接 纠正预防 在他们离开深圳期间，除非男业主同意， 任何人不能进入该物业，请管理处帮忙照看。 管理处接受了该份委托文件，并通知了该单元的保安员。 大年初五，女业主带着女儿回到小区，发现自家门锁已经更换，就联系了一个锁匠前来开锁。  当值保安员发现后，立刻报告办公室，管理处主任马上赶到现场予以制止，并出