家居CBD项目营销策划报告.pptVIP

偉 業 顧 問 ? 2010 B.A.Consulting.; 目前，基于对项目了解和沟通的基础阶段，本次提报的主旨是基于伟业对城市发展及大盘专业商业市场的整体认识和理解，遵循我司多年商业操作经验，提出项目操作的核心问题与贵方深入沟通，以寻求相应解决策略，并找出影响项目决策的关键线索，放眼于项目可以预见的未来，为取得项目价值最大化贡献力量，期望与贵司多方位深入合作！;作为大盘， 销售模式和营销策略， 将对大盘的品牌度、整体利润及可持续经营 产生直接影响;深入分析的问题——;第 4 页;;;第 7 页;第 8 页;;贰;;第 12 页;第 13 页;2.5项目自身条件——启动区规划;;第 16 页;第 17 页;叁;第 19 页;;第 21 页;第 22 页;第 23 页;在城市发展的宏伟蓝图中，本项目的站位和机会点在哪里？;3.2商业市场; 2011年受住宅市场限购政策的影响，销量虽有跌宕，但也居高不下，价格因受 个别项目影响较大，所以起伏不定，全年均价12705元/㎡。 2012年上半年，非住宅市场经过一年的热销后，回归冷静，供应量和成交量下降明显， 但价格确实稳重有升，1-7月的成交均价为12873元/㎡。 ;第 27 页;第 28 页;3.2商业市场——专业市场分析（华南城）;中原地区最具规模效应的现代综合商贸物流城;规划面积3000亩，启动区1000亩