瑞安公共租赁住房租赁合同.doc

PAGE PAGE 2 瑞安市公共租赁住房租赁合同 编号： 序号 出租方（甲方）： 瑞安市住房保障中心 地址： 瑞安市瑞安大厦4楼 联系电话： 承租方（乙方）： 卷第1当事人姓名 身份证号码： 卷第1当事人证件号码 联系电话： 监护人： 身份证号码： 联系电话： 其他联系人： 身份证号码： 联系电话： 承租方符合配租条件的家庭成员情况 与承租人关系： 姓名： 身份证号码： 与承租人关系： 姓名： 身份证号码： 与承租人关系： 姓名： 身份证号码： 与承租人关系： 姓名： 身份证号码： 与承租人关系： 姓名： 身份证号码： 与承租人关系： 姓名： 身份证号码： 与承租人关系： 姓名： 身份证号码： 与承租人关系： 姓名： 身份证号码： 与承租人关系： 姓名： 身份证号码： 与承租人关系： 姓名： 身份证号码： 与承租人关系： 姓名： 身份证号码： 与承租人关系： 姓名： 身份证号码： 为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规及政府规范性文件等的规定，经双方协商签订如下合同： 第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方将位于瑞安市飞云街道云江嘉园公共租赁住房 房号 租赁给乙方使用。该房屋建筑面积 建筑面积 平方米（如遇预测面积的，以实测面积为准，租金多退少补）。 2、乙方不得改变房屋结构、设备设施和使用用途，因私自装修和拆改造成该房屋及设施设备损坏的，由乙方负责恢复原状或照价赔偿。 3、乙方如设置对房屋装修有影响的生活设施设备，应当事先征得甲方的书面同意。乙方腾退该房屋时，除双方另有约定外，甲方有权选择以下方式之一进行处理： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复原状工程实际发生的费用。 第二条 租赁期限、年审时间、租金、用途 1、该房屋租赁期限 1年，以房屋实际交付之日起计算。乙方须每年向甲方提出书面年审（续租）申请，经甲方审核确认符合条件的，视为甲乙双方达成续租合同，每次续租期限为1年，相关权利义务以本合同为准，年审时间以瑞安市住房与城乡规划建设局网站公告为准。 2、乙方核准的保障面积为_保障面积_平方米，租金标准为 保障租金标准 元/月.平方米（实物配租面积小于保障面积的，按实际配租面积收取），保障面积年租金 保障面积年租金 元；超出保障面积 超保障面积 平方米，超出面积按 超保障面积租金标准 元/月.平方米，超出面积年租金 超保障面积年租金 元，合计年租金 合计年租金 元，租金以房屋实际交付之日起计算，不足一年以实际天数折算租金。首年租金须在房屋交付之日起一个月内缴纳，乙方每年须在年审（续租）申请通过甲方审核确认后一个月内缴纳当年租金，逾期每日按5‰计算滞纳金。如遇政府调整租金标准，按调整后的租金文件规定执行。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方居住或与乙方符合配租条件的家庭成员居住使用，列入本合同的家庭成员视为共同申请人共享本合同有关权益并承担相应的义务，若家庭成员另行申请住房保障资格的，重新签订租赁合同。 第三条 合同公证 本合同实行公证管理，公证费用由甲方全额承担。 第四条 租赁期间相关费用 租赁期间，乙方负责支付水、电、有线