南昌市高新区房地产市场调研报告.pptVIP

6月底将拍卖土地 碟墅户型 户型特点： 位于洋房的一二层，均赠阳光送地下室和阳台，洋房物业塑造出别墅生活感觉 143㎡碟墅 140㎡碟墅 洋房户型 户型特点： 位于洋房的三至六层，大阳台、大客厅餐厅设计，生活舒适性较高 109㎡三房 147㎡四房 119㎡三房 个案研究 保利东湾国际 开发商 保利地产（江西） 位置 富有大堤与京东大道交界处 占地面积 12万㎡ 建筑面积 33万㎡ R 2.05 L 55% 建筑风格 意大利风格 总户数 1956户 车位数 1831个 物业形态 10栋高层，228联排别墅 开盘时间 12月26 物业公司 南昌保利物业管理有限公司 物业费 别墅3元/㎡·月，高层2元/㎡·月 联排均价 14000元/㎡ 销售率 一期推出122套，销售率95% 目前主要在售首批推出别墅，面积199-237㎡联排别墅，均价14000元/㎡，精装高层房源即将推出，80-117㎡，价格待定； 核心竞争力=品牌+高赠送产品 项目M较大且并列式布局，景观资源较少，且分散不集中，目前园林景观施工中 意大利风格建筑，古朴精致，品质感较强， 园林立面 品质较高，展示性较好 联排户型 199㎡ 联排户型 232㎡