成都市龙潭总部经济城资源推介.pptxVIP

成都市龙潭总部经济城资源推介 一、龙潭总部经济城介绍1.产业定位 2.交通区位3.配套设施 4.引进企业5.相关政策 二、楼宇推荐1.世永 2.大天 3.广禾三、地块推荐彩欣地块四、合作项目1.西勘院 2.华星名瑞`一、成都市龙潭总部经济城介绍发展领域机械装备设计研发电子通讯设备研发环保产业集群龙潭总部经济城产业定位 N北湖客运站成金(青)快速通道三环路绕城高速成渝铁路位置 位于成都市中心城区，地处东三环路与绕城高速之间，是连接成渝经济圈和成德绵经济带桥头堡。主要干道 三环路、绕城高速、成华大道、厦蓉高速、沪蓉高速、京昆高速、川陕路、成金青快速通道、成渝铁路、成德绵乐城际轻轨。沪蓉高速川陕路京昆(成绵)高速双流机场火车东站厦蓉(成渝)高速成都新客站十陵公交站机场高速E地铁8号线成德绵乐城际轻轨成华大道龙潭总部经济城交通区位主要交通枢纽 成都新客站、火车东站出口站、北湖客运站、十陵公交站机场双流机场地铁地铁八、九号线熊猫基地北湖天府广场一、成都市龙潭总部经济城介绍3、配套设施休闲娱乐周边配套：龙潭场镇上古天地等商业中心、居住区，北湖国际旅游度假区，东郊体育公园、成都新客站建设等配套设施，强力支撑总部经济城发展。商住配套北 郊 风 景 区龙潭新城三甲医院北大附小成都职业技术培训中心石室中学总部办公龙潭总部经济城成都理工大学电子科技大学新客站商旅城一、成都市龙潭总部经济城介绍4、引进企业 截止到2013年8月，园区共引进企业800余家，部分入驻企业有：中国航天科工集团航天通信设备有限公司 中国第二重型机械集团公司 中国石油宝鸡石油机械有限公司一、成都市龙潭总部经济城介绍中国节能集团中机勘察中国医药集团总公司四川抗菌素工业研究所部分入驻企业中国建筑西南勘察设计研究院四川核工业地质调查院中国电网四川蜀能电力重点企业简介龙潭裕都总部基地项目 项目总投资75亿元。项目一期占地面积700亩，规划建筑面积70万㎡。项目以独栋式、组合式、公寓式商务办公为主要建筑形态，致力于打造以总部办公为主导的，集商务、文化、配套服务于一体的新型城区中心。龙潭裕都总部基地项目 “龙潭水乡”商务配套区已于2013年4月12日开街,“龙潭水乡”集酒店、会展、商务、文化为一体，涵盖“吃、住、行、游、购”等领域，是城东大型综合现代服务业项目和特色文化旅游景区。213产权可分割楼宇购买条件税收扶持政策一、成都市龙潭总部经济城介绍5、相关政策 对入驻园区的总部企业,300平米以上可将产权分割到户。 企业必须以法人名义购买园区写字楼。 购买面积须300平米以上，且工商税务关系必须落户园区。 对年税收200万元以上的入园总部企业给予前3年分别按企业上缴增值税、营业税、企业所得税之和的区级地方所得部分60％、50％、40％予以扶持。对于重点企业可根据企业情况向成华区政府申请特殊的扶持政策。`二、楼宇推荐世永二、楼宇推荐(一)世永项目二、楼宇推荐世永办公楼楼宇名称世永总部楼项目概况占地40亩，为2栋22层高层写字楼。建设入驻情况已建成投入使用，并入驻20多家企业。资源情况单层面积约1200平米，现多个楼层均在招商。招商方式为出售，面积460平米起。 价格参考4500元/㎡起二、楼宇推荐（二）大天项目大天二、楼宇推荐大天办公楼业主名称大天实业总部资源概况租赁及出售楼层：8-25楼对外招商，三年起租，租三年免租1年租金，层高3.9m，每层面积1423㎡，物管4元/㎡出租价格35元/㎡/月 出售价格均价5800元二、楼宇推荐（三）、广禾千雅广禾千雅二、楼宇推荐广禾千雅办公楼业主名称四川广禾千雅科技有限公司资源情况 项目为1栋28层，6-28层可招商，单层面积1287㎡/层。出售价格均价5500元/㎡`三、地块推荐三、地块推荐推荐地块三、地块推荐 用地性质 一类工业用地周边环境 地块位于成都市龙潭总部经济城内，三环路和绕城高速之间，交通便捷，路网四通八达。周边紧邻龙潭新城和北湖国际旅游风景区，配套设施齐全，生态环境优良。取得方式 带规划方案挂牌规划条件 容积率≥2.0且≤3.0，建筑密度≤40%，绿化率≥30%，可配置总建筑面积20%的配套服务设施用房。土地面积 该地块占地面积127亩，可从中划分30亩，土地价格120万/亩。征地条件（部分，详见市政府办公厅109号文） 项目建成后，符合入驻条件的企业用房（含租用）面积不少于总建筑面积的80%（投资主体是工业企业的，自用房面积不少于总建筑面积的50%）； 税收不低于100万元/亩。`四、合作项目四、合作项目1.西勘院项目简介　公司投资主体为中国建筑西南勘察设计研究院有限公司。该公司隶属于世界500强企业——中国建筑股份有限公司，是具有工程勘察综合甲级，工程测绘甲级，建筑设计甲级，地基基础施工一级，地质