思源经纪西安圣提雅纳营销策划.pptVIP

;;;;营销执行篇;2011年全年计划;2011年全年计划;2011年全年计划;2011年度推盘计划;推广计划;推广费用;销售执行;;第一阶段：圈层宣导期; 1、阶段周期：2011/05--08 2、推广思路： 区域板块打造： 打造居灞河概念，形成板块效应，使项目在激烈的别墅市场竞争中形 成自身的差异化。 强化现场： 现场是客户主要认识项目的区域，对客户成交有着非常大的影响。细节决定一切，加强现场包装，细致入微，提升现场的杀伤力。 3、阶段目标和重点工作： 新客户的积累； 全新销售工具及宣传???料的制作；;第二阶段、品鉴体验期; 1、阶段周期：2011/08-10 2、推广思路：强化活动、体验式营销 阶段性结合周边资源（开展各种活动，让客户亲身体验到项目 的优势，从而提升对项目的认同度。 事件营销、强化新兴品牌：利用新兴别墅不断引发的系列高端活动，进行事件营销，并结 合开盘活动，掀起项目新一轮的推广势头。 3、阶段目标和重点工作： 项目形象巩固和提升； 开盘活动及各类目标客户群体渠道拓展活动等;第三阶段：持续升温期; 1、阶段周期：2011/10—2011/12 2、推广思路：以深入挖掘客户资源为