资金的时间价值与等值计算培训课件.ppt

资金的时间价值与等值计算; 不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值。;为什么资金有时间价值？;二、资金等值计算;单利和复利;两次土地交易是否合算？哪次更合算？;假设印第安人以每年6％的利率存入瑞士银行：;实际利率的计算方法;住房按揭贷款的名义利率i =5.04%，每年计息12次 ;现金流出量：项目所需的各种费用，例如投资、成本等 现金流入量：项目带来的各种收入，例如销售收入、利润等 现金流量（cash flow）：由许多次投入(支出)和产出(收入) 按时间顺序构成的动态序量; 当实际问题的现金流量的时点没有交代清楚（未指明 期末、期初）时，有以下规定：投资在期初，经营费用和 销售收入、税金在期末。;一次支付终值公式 一次支付现值公式 等额分付终值公式 等额分付偿债基金公式 等额分付资金回收公式 等额分付现值公式 等差分付终值公式 等差分付现值公式 等差分付年值公式 等比分付现值与复利公式 ;符号定义： P — 现值 F — 将来值 i — 年利率 n — 计息期数 A — 年金（年值）Annuity计息期末等额发生的现金流量 G — 等差分付系列中的等差变量值A