湘水湾酒店土建实施细则.docxVIP

株洲市湘水湾酒店土建工程监理实施细则 编制： 审批: 株洲南方项目管理有限公司 二0—三年四月 TOC \o 1-5 \h \z 一、 编制依据 3 二、 采用建筑施工质量验收规范 4 三、 工程概况及工程特点 5 四、 施工监理流程 8 五、 施工质量监理过程控制 9 六、 各种原材料的质量监理控制 10 七、 现浇论结构工程质量监理控制 13 八、 砌体工程施工监理 18 九、 防水工程施工监理 19 十、楼地面工程施工监理 21 H一、建筑装饰工程施工监理 22 十二、建筑工程常见质量问题及对策 25 株洲市湘水湾酒店项目土建监理细则 一、编制依据 建筑工程监理规范GB50139-2000； 施工监理委托合同； 现行国家有关建筑施工质量验收规范、规程施工技术标准; 建设工程标准强制性条文； 本工程设计施工图及设计文件； 本工程地质勘察报告； 监理规划； 中华人民共和国建筑法； 建筑工程质量管理条例； 房屋建筑工程旁站监理管理办法； 建筑工程施工现场测试实行有见证取样送检制度。 二、采用建筑施工质量验收规范 工程测量规范GB50026-93； 筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002； 地下工程防水技术规范GB50108-2001； 4?地下防水工程质量验收规范GB50208-2002； 砌体工程施工质量验收规范GNB50203-2002； 観结构工程施工质量验收规范GB50204-2002； 屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002； 建筑地面工程质量验收规范GB50209-2002； 建筑装饰质量验收规范GB 50210-2002； 外墙饰面砖质量验收规范JGJ126-2000； 11?钢筋焊接及验收规程JGJ18-96； 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001； 轻泵送技术规程JGJ/T10-95； 玻璃幕墙工程技术规范JGJ/T21-93； 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001； 建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001； 從质量控制标准GB50064-92； 18?轻强度检验评定标准GBJ107-087o 三、工程概况及工程特点 1工程概况 工程名称 株洲晋合湘水湾酒店 建设单位 晋合置业（湖南）有限公司 监理单位 株洲南方项目管理有限公司 设计单位 中国建筑上海设计研究院有限公司 施工单位 龙信建设集团有限公司 勘察单位 湖南地质工程勘察院 工程地点 株洲市天元区珠江南路西侧，滨江南路南侧，南邻 湘江。 用地面积 83418.84 m2 建筑面积 酒店配套设施96643 m2,酒店面积41508 m2,酒店 主楼19层，地下1层，裙楼2层，酒店建筑高度 75. 57Mo 结构形式 全现浇框架结构。主楼、裙楼、地下室连为一体。 结构安全等级 结构安全2级，地基基础设计等级主楼2级，裙楼 2级。 结构抗震等级 主楼结构抗震三级，剪力墙抗震三级，转换框支柱、 梁抗震一级。 结构类型 框架柱采用钢筋栓独立柱基础，剪力墙采用局部筏 板基础，地下室底板为钢筋轻防水底板。 2工程特点 2.1本工程开始场地为山坡坡地，土质为全风化岩及中风化岩, 地下室基坑施工难度大，时间长，酒店施工工期紧张。 2基础底板采用钢筋、水泥、砂浆、抗拔锚杆。 3地下室结构为超长结构，抗裂施工措施非常关键，地下室结 构跨度大，层高高，局部有夹层板，施工难度大。 4基础及主体结构施工期正值高温天气，施工及养护是关键。 5基础结构中有C55强度等级的论。 针对工程特点，监理部拟采取以下监理措施 3.1根据设计要求基础结构部分承台采用C55论，施工单位准备 采用商品论，必须先试配，检验，调整和最后确定配合比，还要考虑 运输时间，现场浇栓等因素确保栓强度等级符合设计要求。 2根据设计要求建议采用统一品牌、统一规格、型号，施工时 统一标准和格调。 3.3加强施工现场的协调，发现问题及时协调处理，每周进行安 全文明施工检查，并实行处罚制度。 3.4遵循先报审，后实施，先报验，后滋工（进入下道工序）” 的施工监理基本程序，严格报验制度，严把原材料和施工工序质量关。 四、施工监理流程 1施工监理的基本程序： 坚持“先报审，后实施，先报验，后施工（进入下道工序）”的施 工监理基本程序。即工程分包单位、建筑材料试验室、施工组织设计、 作业方案等先报监理审批，经认可后，方可组织实施下步工作，各种 原材料，所有分部、分项工程完工后，必须先向监理申报验收，经监 理工程师查验，合格后方可进入下道工序施工，隐蔽工程先报验，经 认可后方可隐蔽等。 2施工监理工作流程： 见施工监理工作流程图，如下图: 五、施工质量监理过程控制 1事前控制的主要要点是： 1.1做好工程开工前的监理准备，如：熟悉图纸、规范、标准、 搞好图纸会审