南通市如皋商业市场调研考察报告中.pptVIP

主力餐饮 1、文峰大世界 目前共计8家，必胜客、水脉堂、韩宫宴炭火烤肉、百姓人家、喔卖嘎12345、佳客来、侬好蛙、茉莉花开时尚餐厅。 如皋政府 文峰大世界 2.7km 本案 主要餐饮： 楼层 名称 菜系 面积 档次 客单价 经营情况 备注 1F2F 必胜客 西式快餐 400 中高 50-70 良好 如皋地区仅此一家，一拖二两层 6F 水脉堂 江浙菜 300 中高 50-70 良好 韩宫宴 韩式料理 300 中 40-70 一般 百姓人家 江浙菜 300 中 30-60 一般 佳客来 西餐 250 中 40-60 一般 侬好蛙 川菜 250 中 40-60 良好 海安文峰六楼也有落位 茉莉花开时尚餐厅 江浙菜 200 中 30-50 一般 喔卖嘎12345 火锅 250 中 30-50 一般 外街 妯娌鸭血粉丝 风味小吃 75 低 10-25 良好 外街底商租金水平5.8元/平方/天 北侧西欧广场 肯德基 西式快餐 350 中 20-30 良好 如皋地区共三家 2、正翔商业广场 如皋政府 金茂-正翔商业广场 3km 本案 主力餐饮： 楼层 名称 菜系 面积 档次 客单价 经营情况 备注 1F 星巴克 咖啡 100 中 20-40 良好 如皋地区仅此一家 肯德基 西式快餐 200 中 20-30 良好 如皋地区共三家 集集小镇 中式快餐 250 中 20-30 一般 如皋地区两家 如意菜饭 中式快餐 60 中 20-30 一般 大娘水饺 中式快餐 230 中 20-30 良好 4F 麻辣香锅 川菜 250 中 30-50 一般 仟百度 烧烤 300 中 40-50 良好 欢乐牧场 自助 800 中 40-50 良好 佳客来 西餐 350 中 40-60 一般 辛都汇 川菜 400 中 40-60 良好 沈记骨头汤 其他 400 中 30-50 良好 （外街底商租金第一年免费，水平5.8元/平方/天） 另外，正翔商业广场还包含一个“正翔风情美食街”，美食街长约250米，位于购物中心和住宅之间，多一拖二沿街店铺，20-500㎡不等，目前招商情况很差，仅有四家尚在营业，其余空置。现正翔打出一年免租金政策，进行强推招商，目标风味美食、美发美甲、美容、足浴、SPA、棋牌、饰品等，不限于仅仅餐饮。 3、大润发及其周边 如皋政府 大润发 1.3km 本案 楼层 名称 菜系 面积 档次 客单价 经营 情况 备注 1F 肯德基 西式快餐 350 中 20-30 良好 如皋地区共三家 和珅府捞面 中式快餐 300 中 20-50 良好 装修极有特色，信息化点餐系统，主打面食，目前如皋两家店，苏州两家店，总部如皋，店面全部直营。 欢乐士牛排 西餐 250 中 40-70 一般 永和大王 中式快餐 300 中 30-60 良好 集集小镇 中式快餐 350 中 20-30 一般 如皋地区两家分店 歇脚亭 饮品 60 中 15-20 良好 如皋地区两家，安定街有一家 都可茶饮 饮品 40 中 10-20 良好 大润发主要餐饮 （外街底商租金水平3-5元/平方/天） 大润发周边主要餐饮 福寿路（租金水平1.7元/平方/天） 健康路（租金水平1.5元/平方/天） 名称 菜系 面积 档次 客单价 经营状况 备注 江南厨房 江浙菜 500 中 40-60 好 南通地区知名本土餐饮连锁 毛家饭店 湘菜 400 中 40-60 一般 阿二骨煲 火锅 400 中 30-50 一般 阿英煲 江浙菜 600 中 40-70 好 如皋地区仅有一家 百岁鱼 火锅 500 中 40-60 一般 解放路与海阳南路交界（租金水平1元/平方/天） 品尚豆捞 火锅 900 中 40-70 好 如皋地区仅有一家，老板为鼎红国际娱乐会所老板娘 4、荷兰小镇美食街 如皋政府 荷兰小镇美食街 3.2km 本案 名称 菜系 面积 档次 客单价 经营状况 备注 汉釜宫 韩式烤肉 500 中 40-70 好 886自助 韩式料理 400 中 40-60 一般 李氏龙虾 本地菜 400 中 40-70 好 本地知名龙虾菜馆 诸葛烤鱼 川菜 400 中 40-60 好 周渔府 火锅 600 中 40-70 好 珍宝楼私房菜馆 江浙菜 500 中 40-60 一般 主要餐饮 （租金水平1.6元/平方/天） 5、其他餐饮 名称 位置 菜系 面积 档次 客单价 经营状况 备注 七欣天波格力蟹 益寿北路658号 江浙菜 500 中 40-70 一般 快乐柠檬 如城镇雁桥西河边 甜点饮品 100 中 20-30 好 瑞美尔特 海阳路155号朱衣街53号 面包烘焙 100 中 20-30 好 南通本土知名烘焙 元祖 海阳中路三大楼北侧 面包烘焙 100 中 10-40 一般 克莉斯汀 海阳路转盘道侧 面包烘焙 80