成全机构沉淀地产营销创新的15种武器20090628幻灯片课件.pptVIP

2009年的房子如何卖得更多更快？ 地产营销创新的15种武器;写在前面;经历了3-6月的大阳春， 怎样面对未来的6个月？ 市场彻底回暖了吗？如何调整我们的战略？;看几则近两个月的新闻、数据、观点; 上市房企存货大增 46家公司沉淀3000亿元 目前已披露年报的46家房地产开发类房企的存货总量达到3041亿元，较上年同期上升将近27%之多。 在去年房企竭力提高去化水平、尽可能加大销售收入的情况下，营业收入的增长速度、利润的提升速度远不及存货的增加速度。上述46家房企去年实现营业收入约1318亿元，货币资金达到约695亿元，分别较上年的1166亿元和584亿元同比上升13%和19%，但存货达到了3041亿元，较之上年的2397亿元上升了26.88%，增速是营业收入增速的一倍。 　　46家房企中，存货增幅百分比在两位数以上的占到了28家，其中“万保招金”四龙头企业已经有3家发布了年报，其存货增幅均在30%以上：2008年末，万科、保利地产、招商地产的存货分别达到859亿元、402亿元和239亿元，较上年增幅分别为29%、43%和39%。 2009年04月01日 上海证券报 ; DTZ戴德梁行：半年后中国内地楼市有望苏醒 中国内地房地产市场最坏的时期已经过去，但仍处在底部调整阶段。从目前市场的成交量来看，房地产市场的反弹趋势十分明显。但长