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国华地产泰安项目调研规划 PAGE 1 桂林市XX房地产公司消费者住宅需求规划书 研究背景 桂林是世界著名的风景游览城市和历史文化名城。桂林是广西壮族自治区最重要的旅游城市。作为广西第三大城市，享有山水甲天下之美誉。位于广西壮族自治区东北部，湘桂走廊南端。东、北与湖南省相邻。 消费者目前的居住现状 消费者的产品需求特点 消费者对区域地块的优劣势判断 针正对消费者对本案产品的测试 消费者的背景特征 经科学分析与多方论证，作为开发商和营销策划公司，均对桂林市xx房地产的商业业态定位——娱乐休闲MALL模式达成了一致意见。为使xx房地产的业态规划进一步切合经营者和终端消费者双方的需求，最终实现开发商、投资者、经营者三赢，消费者满意的商业局面，开展一次全面深入的市场调研势在必行。 二、调研目的 通过消费者定量研究来了解消费者第一住宅物业的需求情况，北京特征，以及消费者对于本案所处区域位置的优劣势判断。饼对本案可能的发展方向进行系列测试，为项目决策提供需求层面的定位依据。 三、概况 “山水美地”项目位于桂林市xx区，东临xx路，西接xx路，将用地分为A、B两个地块，南侧为xx路，北侧为规划道路。用地的区位优势突出，西侧为xx，东为xx公园，景致优美，具有环境生态优势。A地块用地xxx公顷，B地块用地xxx公顷，C地块用地xxx公顷。 三、调研方法 1．调