购物公园销售策划执行方案.docVIP

PAGE / NUMPAGES 谨呈：重阳房地产 威尼斯购物公园 『销售策划执行方案』 深圳兴智业信息咨询有限公司 2004 聊城重阳房地产开发有限公司 暨 邵总、陈总 台鉴： 承蒙信任，我们非常荣幸地提交威尼斯购物公园项目的销售执行报告。 本册执行报告是根据前期策划报告（商业调研报告、招商策划报告、营销推广报告）以及与贵司的多次会议结果、近期聊城商业地产的市场变化，结合本司多部门专业人员的策划代理经验而完成的。 威尼斯购物公园项目体量大，销售时间紧，因此本册报告销售部分着重于销售均价与整体销售策略的制定，更为具体的细化方案与操作流程将－与贵司研讨后于内部认购前另案专呈。 专此送达，敬祝商祺！ 深圳市兴智业信息咨询有限公司 2004 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 市场及项目分析 4 第一节 市场分析 4 一、聊城商业地产市场分析 5 二、片区市场状况解析 7 第二节 项目评估与分析 10 一、项目概况 10 二、项目SWOT分析 11 第三节 客户定位分析 12 一、目标客户定位 12 二、目标客户分析 13 第二章 威尼斯销售价格体系 14 一、厘定价格的基础数据 15 二、商铺价格测算原理 15 三、商铺价格建议 17 四、测算结果检验及细