五星级酒店的项目规划设计策划方案计划演示教学.pptx

项目规划设计方案;Part 1：项目定位 Part 2：设计方向 Part 3：产品规划 Part 4：文化提炼 Part 5：风格与布局 Part 6：环境营造 Part 7：酒店设计规划;Part 1：项目定位;Part 1：项目定位;Part 1：项目定位;Part 1：项目定位;Part 1：项目定位;Part 2：设计方向 ;项目地块有一定的生态优势优势、环境优势和文化优势，项目设计方向是：充分发挥这些优势，打造生态酒店、文化酒店，同时高度注重环保节能，走可持续发展的路子。 （1） 生态酒店 1.1 不对地块进行大幅度的改造，不破坏自然地貌，尽量利用现有的地块结构设计建筑。 1.2 只对自然植被进行梳理和改造，不破坏自然植被，现有的植物等留下来的都尽量留下来。 1.3 坚持自然和返璞归真的建筑风格，避免都市化，建筑外观与周边景观保持协调一致。 1.4 通过对自然资源的有效整合，形成以溪流为核心的自然景观，提升自然生态的品位，向消费者展示高品位的的野趣意境。 1.5 部分土地留下来让农民种植蔬菜，形成生态农业园区，向消费者提供真正的无公害绿色食品。 1.6 移植珍稀植物，提高生态环保的科技含量。 1.7 除专用通道外，酒店营业区域禁止车辆驶入，内部交通使用环保电瓶车。;Part 2：设计方向;Part 2：设计方向;Part 2：设计方向;Part 3：产品规划;Part 3：产品规划;Part 3：产品规划;Part 3：产品规划;Part 3：产品规划;Part 4：文化提炼;Part 4：文化提炼;Part 4：文化提炼;Part 5：布局与风格;Part 5：布局与风格;Part 5：布局与风格;Part 5：布局与风格;Part 5：布局与风格;Part 6：环境营造;Part 6：环境营造;Part 6：环境营造;Part 6：环境营造;Part 6：环境营造;好的策划案分为两部分:;看到一份排版漂亮的案子 客户会这样想： 鼎立在用心做事情，交给他们很放心 鼎立对我们很在乎，不像XX国际4A公司，好象在敷衍我们。 连排版也做得如此漂亮，设计很专业不错！ 重要的话、字句用重点符号标出，不要奢望客户全部记住你的案子或说法 图片永远比文字更有说服力，能用图片表达的，尽量用图片表达;内容：;架构搭建很重要;逻辑一定要清晰 环环相扣 不然自己都无法自圆其说 广告就是一个沟通说服的过程 毛主席教导我们说：讲事实，摆道理;哑铃型结构;市场分析有必要; 如果有数据，一定要100%正确，并注明出 处，做市场的客户对数据异常敏感； 为什么不加点对客户品牌的摸底小调查呢， 客户会很感兴趣，我们曾经屡试不爽 如果进行过市场调查，一定要把调查结果和 现场图片放上去，结果正确不正确重要，重 要的是我们要做秀，客户被感动。;自身优劣势分析肯定要做： 分析劣势一定要把握度，不要惹得下面的人不高兴。 例如，我们说客户的网络不健全，连7-11都没铺到，下面管渠道的主管不高兴了！ 不要只唱颂歌不找问题，牢记广告公司使命，客户请你的目的主要是要你解决问题的；;机会点顺理成章得出来： 机会点应该是在前面的市场中找，顺理得出下面的广告语 机会点可以在竞争对手里找 可以在自己优势中找 也可以在消费者心智中找 找啊找，找呀找…… 注意，不比找女朋友，第一眼见她漂亮魂都没了一定看它是否能承载起整个品牌;机会来了，品牌定位横空出世！;我是谁？（产品及形象定位）;对谁说？（目标消费群）;我说什么？（品牌核心承诺）;为什么这样说？（支持点）;怎么说？（传播策略）;对手怎么看我？（竞争范畴）;预期反应如何？（效果检验）;注意，最关键的时刻就要得来了， 客户耐着性子听了呢么久， 客户也顺着你的思路走， 所有的所有，一切的努力， 只为了得出下面的广告定位语：;广告语可以是一句产品利益的承诺 可以是提升品牌形象的大话 也可以是目标消费群生活的一种方式 甚至是一句赤裸裸的减价信息也可以 检验一句好广告语的标准有很多，但检验一句烂广告语的标准只有 一个： 是否有承诺 承诺承诺再承诺，是广告沟通唯一不变的真理 一个优秀的广告人，在追女孩子方面是很有天分的，女人同样要的也是承诺 反过来，我们以后在招聘新员工，要在考核里面加上重要的一栏： “追女孩厉害不？”;广告语发想的几个方向：;你大声对朋友们宣布： XX已经是我的女朋友了，你们别再打她的主意啦！ ;行而上;你对虎视眈眈的对手们说： 我已经俘虏了她的心！;行而中;你对纷纷向她献殷勤的男孩们不屑一顾： 哈哈，昨晚她已经是我的人啦！;适用于功能业务强的品牌：银行、药品等;当我……（消费行为）， 我将会得到……（利益）， 因为……（支持点）;平面和影视其实就是将广告语用画面的形式表现出 一