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导入期广告宣传应用 户外广告 1、主题：久违了，向往高尚江景生活的智者 2、附标：俯瞰一线超宽无敌江景 奢享1.8万米滨江休闲广场 3、平面表现： ◇项目LOGO标识； ◇主图可用一蓝色制服空姐致歉的图案； ◇用项目效果图压底； ◇久违了三个字区别主题的后面部分，放在左上角，体现冲击力； ◇重点突出江与休闲广场结合的美好场景。 围板广告 1、围板高度：4米 2、围板范围：如图所示 3、宣传内容： ◇项目LOGO标识； ◇主要竞争卖点； ◇项目效果图，突出江与广场结合的美好场景。 4、内容罗列 ◇1.8万平方米休闲广场，幸福里的享受生活方式； ◇无遮挡超宽无敌江景，幸福里的尊贵生活方式； ◇3万方商业配套集成，幸福里的便捷生活方式。 5、平面表现 ◇休闲广场 1.8万——幸福里享受生活的方式 ◇同上。 导入期广告宣传应用 图片示例 导入期广告宣传应用 楼书 1、内容 ◇卖点集成 ◇仰生活特点释义 ◇美好生活的勾勒 2、平面表现 ◇大气、尊贵 ◇脉络明显，转换有序 ◇语言简洁精炼 ◇可采用线装 DM单 内容 ◇正面为广告宣传画，文字 为项目主打广告语及核心竞 争力表述。 ◇反面为房屋销售计算表， 加配经济指标及参与单位信 息和售房电话。 导入期广告宣传应用 海报 1、内容 ◇阶段性卖点集成 ◇阶段性活动内容 2、平面表现 ◇直接有效 ◇精炼阐述清楚内容 ◇冲击力要强 礼品 内容 ◇项目标识； ◇主打广告语； ◇运作单位及电话。 车身广告 1、公交车身：考虑车身广告的流动性强，受众面广，建议采用部分公交车身广告配合户外大牌的宣传，内容以同期大牌广告内容一致； 2、看房车：体现大盘气质，方便客户来访，建议配备至少一部看房车。 导入期广告宣传应用 导入期广告宣传应用 电视 1、内容 ◇形象广告为主 ◇卖点集成 ◇美好生活的勾勒 2、表现 ◇大气、尊贵 ◇逻辑严密，条理清楚 ◇语言华丽优美 ◇建模体现 报纸 内容 ◇用专业性提升项目档次； ◇配合阶段性目标达成促销； ◇配合活动营销。 短信 内容 ◇配合户外广告宣传； ◇配合提示项目进展； ◇配合活动营销。 营销中心建议 营销中心选址 为了体现大盘的形象和气质，提升销售价格，建议本项目在二期发售之前，另外修建营销中心（如图示）。 1、位于1号楼底商，不挡广场景观，同时不影响一期施工； 2、此处对面是码头广场，便于阶段性营销活动开展。 第二阶段：公开期（2009年12-2010年1月） 推广目的 通过各种渠道积累大量客户，争取开盘一炮走红。 工作内容 更换一次户外及车身广告内容； 营销中心投入使用，销售人员、保安、保洁人员配备到位； 楼书的售楼部使用及外场派发； 户型DM单页的运用及海报的派发； 一期开盘销售价格表的最终确定（具体到每套户型，每个楼层）； 模型投入使用； 持续投放电视广告； 至少实施一次活动营销； 桁架广告的设计制作及投放； 投放至少三次短信广告。 公开期广告宣传应用 主要广告内容 1、主题：注意，仰生活时代来临 附标：我们不仅仅要270度的超宽江景，我们还要1.8万个享受生活的方式 平面表现：类似享受的景观革命，强调冲击力强；另外，注意两个字依然放到左上 角，以新颖和足够的吸引力强化项目特质，根植项目形象。 2、主题：暖洋洋，幸福里 附标：生活，我要养着过。冬天里的幸福里，邀您体验仰生活！ 平面表现：展示仰生活的尊贵和休闲，用温馨的场景展示生活的片段，唤起市民对 品质生活的渴望，对幸福里美好生活的向往。 车身广告：宣传形象和活动信息，更换两次； 大牌广告：按推广要求更换两次； 灯杆广告：按推广要求更换两次； 短信广告：至少三次； 楼书：除了售房部现场准客户派发外，配合活动派发一次； 海报：张贴和派发，至少两次； 电视广告：加入拉底字幕广告，配合活动宣传； 营销活动：建议执行两次，一次是主题为“暖洋洋，幸福里”的篝 火晚会活动，拉动人气，以准客户为主，活动过程中一定要让客 户体验到尊贵的感觉；另外一次是幸福会VIP卡发放的活动，简 单的歌舞表演或者物管体验即可。 短信广告：配合推广节奏，条件许可的情况下，可多采用。 公开期策划执行内容 桁架广告 主要用于人流较多的地方的 形象及活动内容展示，譬如 广场和车站，效果直接有 效，成本较低。 暖洋洋，幸福里 活动目的：实地感受江景魅力，实在享受开发企业对客户的尊敬和关爱，使客户产生对高品质生活的向往，增加对本项目的认同度。 活动内容：篝火晚会+免费吃喝+动感DJ假面舞会。 活动流程：另案详附。 注意事项：另案详附。 营销活动1 ——幸福里的仰生活体验篝火晚会 加入幸福会，拥抱仰生活 ——幸福会VIP会员招募活动 营销活动2 活动目的：更好地把握客户意向，为开盘 做好铺垫；