平顶山-建业春天里-质量通病防治.docVIP

林州瑞达工程管理有限公司 平顶山建业春天里项目一期工程 常见质量通病及防治细则 第 PAGE 5 第 PAGE 5 页 共 92 页 目录 第一条 工程概况 3 TOC \o 1-3 \h \u 5163 第二条 目的与意义 5 15981 第三条 质量保证体系的组成 5 8256 第四条 质量及工序的控制 6 19951 一、 车库及地下室的渗漏 6 11423 （一）材料 7 30153 （二）工艺标准 8 21835 1、卷材防水施工 8 1464 2、节点施工 12 18377 （三）管理手段 16 1787 1、造成地下车库及地下室渗水的主要种类有 16 31463 2、防治地下车库及地下室渗水问题的管理方式 17 1422 3、防治地下车库及地下室渗漏的技术措施 18 394 二、外墙防水 31 3120 （一）材料 32 14623 （二）工艺要求 33 12704 1、外粉刷施工要点 33 22628 2、外保温施工要点 34 18611 3、涂料施工要点 36 18849 4、真石漆施工要点 36 4662 5、幕墙施工要点（以石材幕墙为例） 36 21388 6、门窗工程施工要点 37 1716 （三）外墙面及门窗渗漏的原因及种类 37 28271 （四）防治外墙面及门窗渗水问题的管理方式 38 16280 （五）防治外墙面渗漏的技术措施 40 20289 （六）成品保护 44 585 三、屋面防水质量控制 45 16600 （一）材料 46 17708 （二）工艺标准 46 25437 1、现场准备 47 1458 2、屋面卷材防水施工 47 27815 （三）管理措施 55 16350 （四）屋面防水质量保证措施 57 6186 1、屋面排水坡 57 6881 2、变形缝设计 57 11162 3、檐沟和天沟防水 57 15300 4、女儿墙和山墙部位渗漏的预防措施 58 23926 5、天沟积水及落水口渗漏的预防措施 58 30266 6、屋面卷材起鼓、开裂、张嘴渗漏的预防措施 58 5397 7、出屋面管道周壁渗漏的预防措施 58 5378 8、保护层施工 59 30698 9、工程验收 59 32407 （五）成品保护 59 5656 四、 厨厕间防水质量控制 60 24556 （一）材料 60 22679 （二）工艺要求 61 5775 1、合成高分子防水涂膜（聚氨酯）防水层施工 61 9583 2、地面工程施工要点 63 7275 （三）管理措施 66 4818 （四）厨卫间防渗漏的办法 68 2808 1、一般规定 68 2088 2、施工注意事项 69 14498 （五）成品保护 72 25666 五、墙面、地面裂缝防治 73 19114 （一）常见的裂缝问题及防治措施 73 14922 （二）、工艺流程 75 9937 1、砌体施工要点 75 823 2、 抹灰工程施工要点 76 19334 3、地面工程施工要点 76 20420 4、安装施工要点 77 2681 （二）管理措施 78 10045 （三）技术措施 80 16567 1、墙面抹灰 80 24996 2、楼地面 81 16577 （四）成品保护 82 32754 六、房间的层高、开间、进深偏差过大的防治 82 1592 （一）房间的层高、开间、进深偏差过大形成的原因 82 23433 （二）工艺流程 83 18456 1、测量总体方案 83 3604 2、砌筑主要施工方法及技术要求 87 26006 （三）管理措施 87 15707 1、计量管理 87 19228 2、人员管理 88 4830 3、质量管理 88 6136 4、工序验收 89 9529 5、检查要点 89 21178 （四）技术措施 89 2453 1、数据控制与归档 89 10588 2、成品保护 89 13747 3、坚持测量放线监控 90 25495 4、标高复核 90 24414 5、模板工程主要质量通病的防治 90 8483 6、消除混凝土胀模、移位质量通病的措施 91 11322 7、砌体质量控制 91 2735 8、抹灰工程 92 23890 （五）成品保护 92 常见质量通病