北京公司中长期战略规划报告.ppt

最终实现REITs上市的具体举措 持续跟踪研究国内外REITs政策 研究境外上市事宜 研究资产重组事宜 1 2 3 举措 行动 时间计划 在本次组织结构调整中明确品牌管理的职责，品牌管理应有企业高层担任最高职责 建议成立华融品牌管理委员会 研究国内房地产企业境外上市案例 研究境外可购买壳公司情况 与境外金融、证券机构进行接触 结合华融资产调整策略，并研究金融街相关优质持有物业的资产打包可能性 在后续的项目开发中提前考虑未来资产打包事宜 持续 持续 持续 责任人 发展研究部 融资组（筹） 发展研究部 融资组（筹） 发展研究部 融资组（筹） 按格式改掉 时间 利润 每个保单一般在前3年都是亏损的 新保单种类越多，其潜在回报越大，保险公司一般在5－8年左右开始盈利 单个产品利润趋势 累计某产品利润趋势 累计总收益 保险业务利润与时间分析图 资料来源：远卓分析 3 5 8 已售出的报单一般在5年后开始盈利 我国《保险公司管理规定》： 在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元 ；在特定区域内经营业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币二亿元 每申请增设一家分公司或省级以上分支机构，应当增加资本金至少人民币五千万元 按国际惯例，寿险公司开业后一般要5－8年才能开始盈利 投资保险公司实现回报不仅通过短期利润回报实现，主要通过资本运作包括引入投资者或上市等实现